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近透過永慶泰山加盟店購屋,為期長達一個月還未交屋....
發表者:arlene  發表數:-17 IP:61.217.212.* 2004-06-03 22:01:07

近透過永慶泰山加盟店購屋,為期長達一個月還未交屋
!!是否因加盟店,就可以服務如此不周。光是代書處理銀
行房貸就等了二週,再來對保又過了一周,跟我們保証可交
屋的這週又發現屋主在銀行貸款多於我們所貨之房貸,要以
覆約保証金去代償,才可以產權清楚的交屋,又不知要過多
久才可以交屋(要是屋主也拖的話),對買方一點保障跟保
証也沒有,這就是加盟店有的服務嗎?期間買方業務人員,
不是交待事宜不清就是常要我們跟代書詢問,為什麼我看留
言板上說他花了二周就買了新屋(還相隔兩地),為何我身
邊的朋友也是說他只花一周就可對保、過戶、交屋(也是永
慶直營店),是我們錯估了永慶(加盟店)嗎 ?

我們該怎麼辦!!!!

回覆者:arlene 發表數:-17 IP:61.217.212.* 2004-06-05 12:14:55
經客訴與身邊朋友的見意
加盟店客訴有馬上連絡我
且詢問店家經紀人是誰,給予正面的回應

身邊朋友也曾為x義經紀人的見意
永x的仲介費是房屋2%
她說我們可以要求減少
不過她說看個人功力

但她說以我們4/29簽約至今未交屋
就算告到消保官那邊
我們也站的住腳


回一樓大大:
說二週買下喜愛的屋子
http://www.evertrust.com.tw/CA/CA06.asp
這是永慶自身網站上的「過來人經驗談」裡的

回二樓大大:
對啊~
仲介知道前屋主超貸後
只會追我們的尾款
(但我們專戶裡還有簽約金可補我們房貸不足之處)
又常以找不到屋主為由
使屋主東西未清
辦事真的太不力了
回覆者:Christie 發表數:-17 IP:218.166.114.* 2004-06-05 10:19:05
您好,我是一個仲介業者,1-2週交屋有可能,就是買賣雙方皆無
貸款及賣方也沒有增值稅的問題才有可能.但一般人很難,畢竟
買屋是一筆不小的金額.但如果加盟店服務人員未提及賣方屋
主有債信過高的問題,有可能連業務都被屋主騙了.現在時下現
金卡信用卡滿天飛,仲介業者問銀行又因涉及個人隱私,銀行未
必會配合告知.如果屋主為求脫手,很可能欺騙仲介人員.所以
也不能全怪仲介公司.建議您可以到公司請店長做一完整解釋.
並清楚了解下一不您該如何保障自身權益.
回覆者:Vinson 發表數:-17 IP:211.76.98.* 2004-06-05 08:38:42
一~二週便可交屋?可能嗎 ?
我跟永慶直營店買過二間房屋,服務態度都很好
但從簽買賣約到交屋,都是將近一個月
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