| 前輩們請教我出價吧！東湖的房子! |
| 發表者：草莓熟女 發表數：-17 IP：211.78.166.* | 2004-06-03 10:57:11 |
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房子的基本資料如下~ |
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| 回覆者：oakbrook 發表數：125 IP：211.76.98.* | 2005-09-10 10:16:56 |
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忘了提醒一件事, 東湖很潮濕 朋友搬去不久(半年)發現東西都霉了 多看,多聽,多比較 希望你找到合意的房子 |
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| 回覆者：oakbrook 發表數：125 IP：211.76.98.* | 2005-09-10 10:11:56 |
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回覆 chunan 於 ：2005-09-09 22:52:48 的發言內容
老實說就算是東湖\"行情比較好的區域\",這個價格顯然還是太高.民權東路六段296巷本來就算東湖行情比較好的區域之一,您拿康樂街的價錢來比較,會不會差多了點? 這樣的價格,已經可以到內湖找到不錯的房子了. 更何況,我列出來的第二間房子,按照\"物件名稱\"來看,根本不在東湖,應該是在西湖的文湖街... |
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| 回覆者：chunan 發表數：43 IP：220.229.62.* | 2005-09-09 22:52:48 |
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回覆 oakbrook 於 ：2005-09-09 13:15:23 的發言內容
民權東路六段296巷本來就算東湖行情比較好的區域之一,您拿康樂街的價錢來比較,會不會差多了點?
今天剛收到的DM,參考一下 |
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| 回覆者：oakbrook 發表數：125 IP：211.76.98.* | 2005-09-09 13:15:23 |
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今天剛收到的DM,參考一下 1.東湖寧靜2房 24.5坪 378萬 2.文湖陽光屋 21坪 390萬 3.東湖國中景觀公寓 30坪 480萬 4.東湖美四房 27.55坪 598萬 這些都只是表價,絕對還有降價空間,這價格看起來是不是合理多了?! 我不是仲介,只是將手邊收到的資料順手讓各位知道. |
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| 回覆者：sosochiu 發表數：16 IP：218.167.6.* | 2005-09-09 02:00:04 |
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我覺得你還是先等一等好了 如果已經有人出價810萬，應該已經在談了 因為這個價格幾乎是沒砍價， 對屋主已經是賺到了 所以應該不太可能，他這樣說有可能只是想限制你出價的最低價吧！ 內湖的房子我也看很久了 750萬已經算高價了 參考看看吧！ |
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| 回覆者：背殼的人 發表數：75 IP：61.63.22.* | 2005-09-08 18:20:53 |
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客廳有約三個巴掌大的小壁癌 （仲介跟我說台灣10年以上房子都會有？） ---------------------------------------- 聽那仲介在唱歌！誰說一定有壁癌！ 我娘家那30幾年的公寓房子就没有！  如果說因為不同建商及房子座向、結構的關係而多少會有，我相信。 所以買房子不能急要自己放大眼睛看， 別只相信仲介的。 另外廁所在房子中心是比較不好， 一般來說，大樓的管道都相通， 可能別家老公在廁所裏抽煙， 一不小心妳家也有煙味啦！ 那更不用說伓不會哪家的廁所使用....妳室內也分享了！ |
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| 回覆者：青春夢 發表數：279 IP：220.137.86.* | 2005-09-08 14:55:30 |
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回覆 草莓熟女 於 ：2004-06-03 10:57:11 的發言內容
是太貴了一些! 至少以8折去出價吧. 一般房屋仲介都會拉高兩成左右當開價. 不殺下來的話, 只是當個冤大頭.房子的基本資料如下~ 另外, 誰說老房子一定有璧癌, 我家十二年了也沒璧癌呀! 所以這是需要注意的地方. 另外廁所一般來說不要在房子中間, 姑且不論風水, 通風應該也不好. 容易潮濕滋生細菌. 如果有個對外窗戶, 應該會好一些吧!! 至於什麼有別組客人出高價的話, 聽聽就算了, 那個仲介不這樣說的. 買房子看緣分不要急, 一急就容易當大頭, 這些仲介精的很, 看你依附很喜歡的樣子, 就會出高價釣你. |
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| 回覆者：jackie 發表數：-17 IP：210.61.228.* | 2004-06-03 21:23:26 |
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沒這摸搶手吧!..... 我在東湖做過仲介.... = =".... 就我了解.....價位偏高囉..... 除非你非常喜歡..不然出個75折看看吧..不行再往上加喔...不要怕仲介說你"澳客"...... 能省一點是一點...ㄏㄏ..... 最好再去看看屋況...有沒有漏水....通常有壁癌就是漏水的前兆..= ="...特別是頂樓屋頂...... 加油囉....有問題在mall我...祝你好運...... |
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| 回覆者：草莓熟女 發表數：-17 IP：61.222.36.* | 2004-06-03 11:19:02 |
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我朋友上個月在我想買的這棟隔壁湖觀買了一間28.68坪10年 總價695萬元（也含裝潢、但沒買車位、沒有壁癌、有中庭） |
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