| 請問有誰知道,位於台北市~圓山窗外的房子好不好?? |
| 發表者：小綾 發表數：-17 IP：220.130.116.* | 2004-06-02 13:20:10 |
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新手上路,新婚夫妻,考慮買位於台北市~圓山窗外的房子,但現 |
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| 回覆者：米老鼠 發表數：26 IP：210.59.229.* | 2010-03-09 14:23:31 |
| 我也很想買那呢?有人買了嗎?可以分享一下嗎? |  |
| 回覆者：plg 發表數：3 IP：60.248.119.* | 2010-03-08 19:25:37 |
請問大家,現在還有人在賣嗎?一坪要多少錢?有人知道有誰要賣的??請告知....感恩.....
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| 回覆者：imag1 發表數：1145 IP：60.248.0.* | 2009-03-10 18:41:38 |
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回覆 Loewe 於 ：2004-06-04 23:28:14 的發言內容
『建議你最好等它年底完工後再觀望,圓山窗外的隔壁是" 領袖圓山", 因為它的價格一定跌!』 →哈~ 時間會說話....您的預測似乎不正確 
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| 回覆者：肉肉 發表數：957 IP：119.14.5.* | 2009-03-08 19:21:34 |
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回覆 eric 於 ：2009-03-08 17:53:06 的發言內容
他奶奶的http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=31115855&NewsDate=20081106 eric你是沒料?? |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.232.* | 2009-03-08 17:53:06 |
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回覆 LEO 於 ：2004-06-05 01:03:55 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=31115855&NewsDate=20081106不過，德林建設蓋的房子蠻有口碑 2008年11月06日地產王 圓山窗外 戶戶挑高4.6米 「圓山窗外」位於基河路上，步行至捷運劍潭站僅3分鐘，建築外觀時尚，全棟樓層皆挑高4.6米，空間可多元利用。1樓規劃游泳池、會客室以及KTV室，並採物業管理。據了解，歌手黃立行曾經居住於此，演員吳辰君也擁有1戶。 待售物件位於邊間，2面採光，窗外可見圓山綠意以及車流景觀，室內裝潢富現代感，格局為2房2廳1衛。 總價：3350萬元 坪數：42.05坪 所在樓層：11樓/11樓 完工日期：2004年12月 停車位：內含1個平面車位 方位：坐西朝東 最近成交紀錄： 最近成交1戶，每坪60萬元  |
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| 回覆者：LEO 發表數：-17 IP：218.174.133.* | 2004-06-05 01:03:55 |
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不過，德林建設蓋的房子蠻有口碑 如青田、台大藝術賞､林与堂､青田主人、三重豐景.... 德林的特色，就是走中高價格， 坦白講，現在要買，便宜不了，因為代銷公司價位已經簽了！ 如同Loewe說的，成屋可能有更好的機會， 不過，圓山這一塊，是不錯的美地！ |
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| 回覆者：小綾 發表數：-17 IP：61.229.57.* | 2004-06-05 00:18:06 |
| 非常的感謝ｌｏｅｗｅ你的告知！！ | |
| 回覆者：Loewe 發表數：-17 IP：218.160.45.* | 2004-06-04 23:28:14 |
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圓山窗外的隔壁是" 領袖圓山", 90年預售時, 案名叫" 藏峰" 每坪超過五十萬元 (標準樓層), 當時 號稱豪宅; 91年交屋時, 每坪降到四十萬， 93年2月,業主與代銷公司重新定位出發, 改為福益圓山藝術花園 最近, 它又更名為" 領袖圓山", 每坪只剩下38/p, 屋齡超過兩年, 還沒賣完..... 告訴你這個訊息, 只是讓你參考參考: 圓山窗外再怎麼美, 它的定價的確是太昂貴了! 每坪45~51/p的高單價, 簡直就是信義區的價格呀! 可是它卻沒有信義區所附帶的高價值, 雖說接近士林夜市, 生活機能好 but.....居民的素質, 鄰近的學校...似乎都不能呼應它的高房價吧??! 再則, 劍潭站雖然很方便, 但是高架捷運所帶來的連續噪音, 和餘音繞樑的效果, 恐怕也是不能忽視的大缺點; 我的舊同事是鄰近的士林國小老師, 他們購屋是絕對不會選擇士林夜市一帶的房子, 理由呢......太多學生家長住在附近, 而家長們的素質....不予置評了!! 如果真的那麼喜歡圓山窗外, 建議你最好等它年底完工後再觀望, 因為它的價格一定跌! |
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| 回覆者：nancy 發表數：-17 IP：210.66.153.* | 2004-06-04 10:00:07 |
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我有去看過喔,但我不喜歡夾層屋,而且一進門就看到廚房,感覺很奇怪,風水上說一進問就讓人 看到廚房會漏財喔,而且你買了之後還要請人裝潢,這樣花的錢反而多了,這是我個人的想法請 參考看看,況且它的價錢也太貴了,sales跟我們說一坪51萬,最多可少6萬,可見一坪的價錢還可 以再少一點... |
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| 回覆者：jelly 發表數：-17 IP：61.231.0.* | 2004-06-04 02:26:19 |
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很貴..很美..但價錢很難接受..太貴買不起..我知道有18.7的廣告戶+車位.不過世後牌的 邊間.裡 面有樑+住仔很大的..賣920萬..我也喜歡...但真的很難負擔得起.她的建設公司..很有名.專蓋大 戶豪宅.不過推案亮少.青田街的案仔..我也看過.超喜歡..但就是買不起.... |
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| 回覆者：butterfly 發表數：-17 IP：210.244.9.* | 2004-06-03 23:14:22 |
| 我也喜歡那裡，請問你殺價殺到多少啊? | |
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