| 有人買台北金湖路上的長虹涵碧嗎? |
| 發表者：Kerry 發表數：-17 IP：219.84.25.* | 2004-05-25 21:10:22 |
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如題,另是不是全數已售完呢? |
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| 回覆者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.117.* | 2009-02-02 23:33:08 |
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房仲:除非房價進一步落底 否則今年交易量將低於32萬棟 http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,130507+132009020200555,00.html 房仲:除非房價進一步落底 否則今年交易量將低於32萬棟 2009-02-02 今日晚報 【中廣新聞／陳鳳如】 根據內政部統計處發佈的資料顯示，去年全國房地產買賣移轉棟數只有37萬多棟，創下4年來新低。對此，信義房屋分析，去年12月雖然房地產的交易量有回穩跡象，不過，由於今年的大環境仍舊不佳，因此，有低利率誘因，但隨著失業問題惡化，可能會降低首購族進場能力。 信義房屋分析內政部統計處發佈的去年全國買賣移轉棟數資料，發現在去年五月，單月買賣移轉棟數達到四點二萬棟之後，市場買氣就出現急縮現象，在八月份跌破三萬棟，後來又遇上雷曼兄弟事件，十一月的交易量只剩下二點三萬棟，只比同年二月高一些點，雖然，去年十二月，全國房地產的交易量有回穩的跡象，但去年一整年算下來，全國買賣移轉棟數只有不到三十八萬棟。 信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，根據信義房屋成交資料顯示，去年全國買賣移轉棟數創下四年來新低，但平均房價創下近十年來新高，都會區住宅成屋平均房價每坪為二十四點八萬。展望2009年房市，蘇啟榮認為，房市仍然具有潛在「失業危機」這個不確定因素，因此，除非房價進一步落底，加上經濟環境改善，否則房地產交易量將低於2002年的32萬棟，價格也還會持續修正盤整。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-02-02 23:12:41 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-20 04:17:14 的發言內容
( 2009/02/02 04:32 中時電子報 )長虹涵碧 在內湖五期重劃區內擁有超過3,000坪以上的華固建設，2008年稅前EPS達11.72元，今年在內湖地區將推出高達百億元的住、商及辦公大樓推案，在內湖捷運線通車後，將可為銷售率加分。 長久以來一直深耕內湖地區房市的長虹建設，手中除內湖科技園區廠辦推案外，在內湖捷運沿線還有至少二塊基地，目前正規劃中，市場預估，長虹今年在內湖地區的推案量仍高達50億元以上。 潤泰創新則在去年取得台北捷運內湖線聯合開發案，就在內湖德安百貨旁，基地面積達2,467坪，土地使用分區為交通用地，容積率為560％，將作商場和辦公等商業用途，預計可開發樓地板面積為13,815坪，是內湖未來規模最大的商業不動產開發案之一。市場預估，潤泰新未來投資金額將超過30億元。 另外，包括遠雄在內湖科技園區的商業廠辦大樓、皇鼎建設靠內科的廠辦大樓等，都將因內湖捷運通車後而受惠。 而三陽工業閒置多年的內湖舊廠區，占地一萬二千多坪，由於是為工業用地，三陽傾向以廠辦大樓方式興建，由於該廠接近內湖科技園區，同時與松山火車站及信義計畫區皆不遠，在內湖五期重劃區開發計畫啟動，以及台北商辦不動產行情攀高下，三陽內湖舊廠的開發案獲利也值得期待。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.221.* | 2009-01-28 13:30:54 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-20 04:17:14 的發言內容
捷運內湖線明年通車 內湖抗跌保值性高長虹涵碧 •聯合理財網 2009/01/22 自年初「三通」消息傳出後即話題不斷的內湖區，除了內科工作機會多、週遭良好居住環境及優質學區的多項抗跌保值條件加持，使得區內人口快速成長，也為明年 6 月即將通車的捷運內湖線各站點帶來新一波物件搜尋熱。根據信義房屋網站統計網友搜尋行為發現：網友詢問度最高的5大站點分別是，內湖站、大直站、文德站、港墘站及劍南路站，其中又以總價位1000-2000萬物件最受網友歡迎。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.215.* | 2009-01-16 21:43:32 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-20 04:17:14 的發言內容
地產王 http://house.1-apple.com.tw長虹涵碧 【簡明葳╱台北報導】採低密度開發的住宅區，因為容積率、建敝率等開發限制，區內建物棟距寬敞，採光、通風俱佳，住戶可享受類似於國外的居住環境。以台北市為例，內湖4期重劃區是台北市最接近市中心的低密度住宅區，台北縣林口新市鎮則擁有廣大的低密度別墅群，由於環境鬧中取靜，且無山區住宅的安全顧慮，是許多打算「島內移民」者的購屋首選。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.210.* | 2009-01-08 02:47:32 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-20 04:17:14 的發言內容
http://blog.1-apple.com.tw/makemoney/index.cfm?Fuseaction=PersonArticle&ArtID=31292長虹涵碧 2007/04/27 長虹建設深耕內湖地區，新成屋「長虹涵碧」每坪開價40~42萬元，最新推案「長虹凌雲」每坪開價更從53萬元起跳。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.138.* | 2008-12-30 21:14:14 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-20 04:17:14 的發言內容
財訊趨勢贏家/第105期【作者：鄭育容】長虹涵碧 興建中的捷運線，以預計明年6月通車營運的內湖捷運線表現最優越，這一年半的時間，周邊房價已漲逾18％，每坪成交均價從32.5萬元漲至38.5萬元，信義線、松山線也分別有7％、近12％的漲幅。 捷運開通讓內湖的交通更便利，沿線各站的特色分別為大直站邊以臨河景觀豪宅為主，房價最高；近內科周邊以港墘、文德、葫洲三個捷運站及內科周邊四、五期重劃區為高科技員工主要購屋區域。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.208.* | 2008-12-29 02:43:12 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-20 04:17:14 的發言內容
2008年11月15日地產王長虹涵碧 張金鶚認為：「能符合自身需求的即為好的房子。」 選擇居住在政大附近，而景觀則是他最在意的條件 他說：「喜歡河景住宅，是因為享有較寧靜的環境，景觀住宅也是不動產中少見的產品，因稀有才會凸顯價值，也才能保值。」 圖：齊柏林 空中攝影  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.236.* | 2008-12-22 02:28:54 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-20 04:17:14 的發言內容
2004年01月03日地產王長虹涵碧 西湖地區內湖路1段附近的屋齡約20至25年，每坪約16~18萬元。如果屋齡在10年左右，每坪行情則超過20萬元，「西湖寧靜」、「藍帶」目前每坪價位更達26~29萬元。 環山路每坪行情約14~16萬元，比較高級的住宅如「西湖美人」，每坪則有26~28萬元。 而擁有完整的學區環境是西湖區的一大特色，在內湖路及環山路的住宅區內，就聚集了西湖、麗山國小及國中、麗山高中、西湖商工、德明商專等學校，文教的氣氛相當濃厚。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.234.* | 2008-12-20 04:17:14 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-01 05:36:27 的發言內容
長虹涵碧長虹涵碧 每坪30萬起高於附近行情 2003年11月12日地產王 住宅規劃為ㄇ字型，地下3層、地上10樓高；每坪單價30~32萬，預計2004年1月開工，工程期為1年半左右。停車位在B2、B3，以樓層區分價位，分別為150萬元及160萬元，較區域行情為高。 住宅樓高3米1，建蔽率45％，左右分別為40坪、50坪雙併設計；平行金湖路中後棟為60坪雙併，隔局方正、四面採光，空間利用上皆可規劃出4房。 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-12-05 02:56:32 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-01 05:36:27 的發言內容
捷運文德站旁 依山傍水 撐房價長虹涵碧 預售每坪站上77萬 2008年11月08日地產王  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2008-12-02 02:34:32 |
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回覆 LEO 於 ：2004-05-28 00:31:31 的發言內容
台灣房屋不動產研究室建議，民眾應掌握「相對低價」原則，趁目前價格下修時，在原來好地段或是高價區域，尋找物件，原本精華區高價位的房價受景氣影響而降價，有實力的民眾，可「逆流購屋」，以逆流而上，趁低點以合理的價格，購買精華區內的房子。我朋友買27萬多左右 【2008/12/01 網路地產王】@ http://udn.com/  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2008-12-01 05:41:09 |
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回覆 eric 於 ：2008-12-01 05:36:27 的發言內容
2007年1月27日地產王長虹涵碧 長虹涵碧 單價：每坪40~42萬元 坪數：約40~70坪 樓層： 地上11樓 地下2樓 公設：33% 屋齡：1年  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.211.* | 2008-12-01 05:36:27 |
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回覆 Sara 於 ：2004-05-27 17:19:40 的發言內容
長虹涵碧一坪多少阿? 每坪單價30~32萬 高於附近行情 住宅樓高3米1，建蔽率45％，左右分別為40坪、50坪雙併設計；平行金湖路中後棟為60坪雙併，隔局方正、四面採光，空間利用上皆可規劃出4房。 2003年11月12日地產王 |
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| 回覆者：LEO 發表數：-17 IP：218.174.143.* | 2004-05-28 00:31:31 |
| 我朋友買27萬多左右 | |
| 回覆者：Sara 發表數：-17 IP：61.222.136.* | 2004-05-27 17:19:40 |
| 一坪多少阿? | |
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