| 我想買小套房 在台北市 有人可以給意見嗎 |
| 發表者：LILIANE 發表數：-17 IP：218.162.77.* | 2004-05-19 12:11:05 |
|
是業務來跟我講也可以 我最近打算在台北買房子 想賣介於 |
|
| 回覆者：huangpenny 發表數：31 IP：61.230.117.* | 2005-05-18 13:03:22 |
|
回覆 於 ： 的發言內容
我有興趣:請問屋齡,公設比?位幾樓?電梯大樓?管理費?可否與我聯絡~謝謝huangpenny@ms61.url.com.tw
|
|
| 回覆者：lyjen 發表數：7 IP：61.224.71.* | 2005-04-06 22:13:45 |
|
買小坪數的產品要找最好的地段好租也好脫手 台北市最好的地段有雙捷運又有百貨商圈 市府站 板南線信義線(信義計畫區) 忠孝復興站 板南線木柵線(SOGO) 中山站 淡水線松山線(新光三越,衣蝶1,2館) |
 |
| 回覆者：未設定 發表數：669 IP：61.230.27.* | 2005-04-04 23:37:20 |
|
我覺得要買小套房就要買人家丟出來的那種， 不要買新的啦！ 不然跌價損失會讓你痛苦萬分。 以現在的行情，挑高新套房含公設十坪的都要350萬以上，加裝璜幾乎要400萬了！室內空間加上站不起來的夾層也不過十坪！而且管理費、稅金都很高，以後不住租人未必能租到10,000以上..... 反正小套房就是要方便嘛，不如乾脆買在西門町，到處都有一堆老舊的獨門獨戶套房，坪數很實在，管理費又便宜，又不怕租不出去，仲介價也不過一坪25萬上下，還有辣妹可看  .....多的一百多萬要什麼好家具沒有。 |
 |
| 回覆者：一個屋簷下 發表數：1 IP：203.163.87.* | 2005-04-04 15:26:35 |
|
回覆 ANDY 於 ：2004-05-29 22:12:38 的發言內容
您好,請問您說的這些房子的地點在那兒?開板大大不要灰心 因為透過網路都搜尋不到..謝謝您 |
|
| 回覆者：woodee858 發表數：69 IP：218.32.227.* | 2005-03-27 09:20:16 |
| 補充一下，套房產品通常戶數會很多，戶數多環境就會雜，遇到水準低的鄰居機率就會大(他可能只是房客，但是房東租房子時不會管他是黑還是白)，就會一堆人共用一部電梯，就會一堆人不按時交管理費，就會汽機車找不到停車位......，買房子除了地段與價位，環境跟鄰居素質真的要好好考慮。 | |
| 回覆者：woodee858 發表數：69 IP：218.32.227.* | 2005-03-27 09:10:53 |
|
若是業務介紹也可以，那麼直接去找仲介公司看屋會又快又多選擇。 不過我還是深深覺得，花3、4百萬在台北市買一間小套房(還真的很小，實坪大概不超過8、9坪，有些夾層的甚至地坪只有5、6坪)，那還不如用租的，除非你不用貸款可以一次付清。就算你以後打算換屋後租人，房租的收入還是跟房價不能成正比，而且套房要賣比一般3房的要難脫手，三思吧。 |
|
| 回覆者：robinwang 發表數：3 IP：203.204.1.* | 2005-03-25 21:35:49 |
|
我家住西湖 12坪/285萬 貴了點 但喜歡最重要 停車如何解決 租車位嗎 買前問一下附近的人 不然大大方方問里長也可以 那個里長蠻熱心的 Robin |
|
| 回覆者：athenalan 發表數：19 IP：220.130.30.* | 2005-03-25 13:11:52 |
|
很抱歉 可以冒昧請問大概是在什麼位置嗎？ 因為我也正在找內湖地區的套房 謝謝 |
|
| 回覆者：oakbrook 發表數：125 IP：210.85.66.* | 2005-03-24 12:30:02 |
|
回覆 別鬧了 於 ：2004-05-19 12:56:33 的發言內容
300萬以下的套房,台北市比比皆是,剛才隨便搜尋了一下,光是信義房屋待售的就不下50間價格是在300萬以內的.全新的、附裝潢、含傢俱的「台北市」套房， 地段從信義區到內湖區任君挑選,屋齡有新有舊(7,8年-30年),不過我認為既然是買套房,個人以為就買在市區吧,以後出租容易些. |
|
| 回覆者：san1848 發表數：15 IP：219.84.85.* | 2005-03-24 03:52:18 |
| 西門町昆明街成德東京凱悅，坪數在8.5以上，價位約在兩百萬以上，應該在你的預算之內，屋齡約一年半，裡面一般有建設公司的裝潢，有木地板，儲藏櫃該有的都有，至於家具的部分要看賣你的人有沒附，可以參考看看，大樓管理的不錯，附近晚上也滿安全的，離捷運站只有五分鐘，公車轉運站在中華路上，生活機能不錯。 | |
| 回覆者：David 發表數：-17 IP：61.224.2.* | 2004-05-30 22:58:00 |
|
上週剛剛在文山區買了一間七年多的12坪的套房,有裝潢,有家 具,連窗台都有,最棒的是還有夾層當臥房,成交價僅240萬,所以 只要買二手屋,不限定在大安區這種地段,您的願望就可能實 現,而且預算還會有剩餘喔. |
|
| 回覆者：新的好像不容易耶 發表數：-17 IP：218.174.168.* | 2004-05-30 00:39:12 |
|
最近在內湖(西湖)買了一間套房..是有電梯的11年五樓公寓.. 含公設12坪.. 室內面積加陽台約11坪.. 成交價285萬.. 這樣是合理的價錢嗎..??? 根據近來詢價的結果.. 除非是很小坪數的套房.. 否則要是新的且附贈家具.. 300萬以內好像很難耶..... |
|
| 回覆者：ANDY 發表數：-17 IP：61.219.36.* | 2004-05-29 22:12:38 |
|
開板大大不要灰心 妳ㄉ條件台北是有ㄉ 1.花漾.表價30萬.10-20坪ㄉ產品.挑高4米五.近捷運 2.京都高宿.表價30萬.11-17坪ㄉ產品.挑高4米2.近捷運 3.西門party.表價29萬.11-18坪ㄉ產品.挑高3米6.近捷運 4.國賓時代.表價30萬.13-43坪ㄉ產品.挑高3米6.近捷運 5.紐約四季﹝中山區﹞.表價33萬.8-10坪ㄉ產品.無捷運 內湖也有：城市DJ.湖光CD...等 都合乎妳ㄉ預算 但無暫時捷 運 1-4項為萬華區 實際成交多少 靠妳ㄉ本事ㄌ 開板大大加油 祝妳早日找到理想ㄉ房子 |
|
| 回覆者：不可能 發表數：-17 IP：61.62.108.* | 2004-05-20 11:55:44 |
|
你是第一天來台北嗎?你開的條件在台北市如果有,我會覺得 那房子可能是有問題的,你也敢買嗎? |
|
| 回覆者：kiki 發表數：-17 IP：61.62.148.* | 2004-05-19 19:28:14 |
|
你不如增加50萬的預算(即總價350萬), 然後到中和、新店等生活機能不差的台北縣區域, 選一間20坪出頭、屋況還可以的兩房中古公寓, 不然以你這種預算想買台北市的新房子還要有傢俱, 根本是白日夢不可能的. |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |