| 有人看過南京東路、建國北路口的「大都市首席」嗎？ |
| 發表者：kenny 發表數：-17 IP：61.64.174.* | 2004-05-08 21:51:47 |
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最近看報紙經常看到這個案子的報導， |
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| 回覆者：inno1989 發表數：4 IP：218.167.23.* | 2005-02-18 01:28:15 |
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酒店公寓最近幾年在上海、北京、深圳、廣州都很盛行，台北也有，只不過不叫酒店公寓，如福華飯店經營的福華長春名苑，還有信義路的太平洋商務中心等等，但是在經營管理上還是大陸發展的比較成熟，因為是由國際飯店集團開發經營的，如２００４年中國酒店公寓評選第一名的北京雅詩閣酒店公寓。 有機會去上海、北京、深圳的話可以住一住，就能體會為什麼酒店公寓會那麼貴了。 還有人家開價是含裝璜、家電、傢俱的，不要亂跟行情比，會誤導網友的，公設是28%不是32%，高架橋也給人家講得那麼難聽，我看旁邊的建華銀行、新光大樓，對面的冠德住家大樓也都很好呀，發表意見很好，誤導網友就不太好。 |
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| 回覆者：不划算 發表數：-17 IP：61.62.108.* | 2004-05-15 23:16:34 |
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唉~~又是一個騙錢的案子! 一坪50萬?! 買仁愛路名人巷卡有眠啦! |
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| 回覆者：TR大道受害戶 發表數：-17 IP：61.62.94.* | 2004-05-10 22:16:43 |
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買房真的要小心!不然被建商騙還沾沾自喜! 這案子的sales說,18坪月租至少四萬起跳,22坪6萬起跳, 哇哩勒~乾脆說月租一千萬起跳算了!騙肖A!租給誰啊? 真要這麼好租,每間月租四萬,全棟算整數100戶就好,總月租豈 不是就四百萬?!一年收租4800萬?!這麼好賺還輪得到我們這些 購屋人?! |
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| 回覆者：小美 發表數：-17 IP：218.166.75.* | 2004-05-10 09:41:41 |
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主要優點： １位在台北市中心地段、南京東路辦公商圈 ２附近外商公司多，將來是潛在租屋人口 ３建商是遠雄的大都市建設，風險可能比沒名小建商低一些 主要缺點： １正對重要幹道－建國高架橋，不但是住家最忌諱的「攔腰 煞」兇險風水，強烈噪音、廢氣污染、車流急駛的亂流磁 場、光害等，更將造成住戶健康受損、出入不平安 ２每坪單價５０萬元，高出區域行情３５％∼４０％，等於 未來二十五年的可能房價漲幅，全被建商現在一次賺光，購 買住戶必套無疑，將來要脫手只能賠售 ３附近全是辦公商業大樓及汽車保養廠，只有這棟規劃成住 家（酒店式公寓），離捷運站走路約二十分鐘，菜市場等日 常生活機能說遠不很遠、說近又走不到，要騎車或搭公車 ４坪數規劃只有１８坪及２２坪，最低總價也要９００萬， 而且強制購買車位，也就是說得花一千多萬元，卻買個小坪 數，還不能做夾層 ５雖然建商強調規劃單純、全棟戶數僅一百多戶，但公設比 依然高達約３２％ |
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