| 想買板南線捷運週邊套房來出租.預算250萬內. |
| 發表者：張R 發表數：-17 IP：61.229.225.* | 2004-04-19 01:29:01 |
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預購板橋捷運=江子翠.新埔.板橋車站.府中站週邊較新大樓套 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-06-20 13:57:23 |
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話題：投資套房 小心「套」住... http://realestate.url.com.tw/subject_view.html?main_node=1&cat_no=3&f_no=118479 |
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| 回覆者：PKK 發表數：18 IP：220.130.134.* | 2005-06-18 08:25:39 |
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一萬元絕對有,捷運一通還可以往上調.可是為了這個比定存稍好的投資,所花的精神,不見得一定划算.你最好多去了解當房東的人格特質.你可能會收不到房租,這時你要有點手段去催收.現在的七年級生,很多具有大陸人的特質,說謊完全不臉紅,謊也圓不好,還一路編到底,你有沒有辦法從招租面談中看出這個人有沒有問題,日後會不會給你出難題.我當房東這幾年,感謝七年級生的磨練,我現在才知道台灣人也很像大陸人.我看人的準度也不斷提升.說了這麼多,你還是要當了房東才知道.還有要考慮跌價損失,現在各地都在推案,將來你要退場時,賣價不一定有250. |
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| 回覆者：ida 發表數：8 IP：61.231.42.* | 2005-06-18 01:01:24 |
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我看新聞哇哇哇的顏總說法是 投資報酬率簡單的計算~~不精確啦~~可以算1K*12/250=4.8%~所以你的年投資率為4.8%~ 哇~~~怎麼板橋的房子租金 比林口長庚這邊便宜啊 ~~這邊套房約在7000~8000~~我指的是學生住的歐~~ 一房一廳一衛一個小廚房~~附家具及裝潢~我住的九揚香頌社區 都普遍租到14000~15000~還不含管理費ㄟ~~~所以 要租人 來我家這邊啦~~~比較好賺ㄟ~~ |
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：203.73.12.* | 2005-04-15 12:09:41 |
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要買小套房啊.... 看看新生北與西門一帶的狀況吧！ 以前300萬買的套房現在200萬丟都沒人要。 反正是要拿來租人， 乾脆去北市買舊的不更好？ 報酬率比較高。 板橋要租到1one，房子裝璜要新， 又要實坪有10坪才可能， 不然租公寓25坪也才1.5one， 誰要出1one租套房？ |
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| 回覆者：wing 發表數：2 IP：61.59.106.* | 2005-04-14 18:08:32 |
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不太划算 如果是小套房的話250萬太貴了 而且實用率比較低 你說的是站前凱悅嗎？ |
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| 回覆者：whs641228 發表數：15 IP：211.75.182.* | 2005-04-14 10:01:54 |
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我知道會租台北縣市的人 就是貪租金便宜 一樣等級的套房 台北1萬板穚6仟即可成交 至於板橋捷運周邊套房租金行情我不知多少 不過我家的房子在中山捷運站附近 也是套房 目前租金1萬/月 提供給版主參考囉 |
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| 回覆者：kevin 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-04-19 01:52:34 |
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看數字花250萬租1萬..是不錯,但要有人租才可,例如我之前要 租板橋的套房約8000,但是我還是選擇租目前八德路京華城這 邊9000,室內約10坪,且去公司走路就到誰還管他捷運在哪裡. |
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