| 想買內湖美麗大湖的房子 |
| 發表者：想買內湖美麗大湖的房 發表數：-17 IP：210.192.24.* | 2004-04-15 17:03:21 |
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想買內湖美麗大湖的房子 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-02-02 23:16:39 |
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回覆 moca 於 ：2004-04-15 17:41:55 的發言內容
捷運內湖線明年通車 內湖抗跌保值性高有看到永慶在賣 約50坪的 •聯合理財網 2009/01/22 自年初「三通」消息傳出後即話題不斷的內湖區，除了內科工作機會多、週遭良好居住環境及優質學區的多項抗跌保值條件加持，使得區內人口快速成長，也為明年 6 月即將通車的捷運內湖線各站點帶來新一波物件搜尋熱。根據信義房屋網站統計網友搜尋行為發現：網友詢問度最高的5大站點分別是，內湖站、大直站、文德站、港墘站及劍南路站，其中又以總價位1000-2000萬物件最受網友歡迎。  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.237.* | 2009-01-23 00:03:17 |
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回覆 Tony 於 ：2004-04-16 12:49:32 的發言內容
2008年11月15日地產王冠德建設去年要結案時就已經開價28、29、30萬，實際成交 美麗大湖 總價：3500萬元 坪數：60.86坪 屋齡：4年 格局：4房2廳2衛 類型：大樓 所在樓層：11樓/14樓 停車位：內含1個平面車位  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-01-20 01:16:50 |
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回覆 Tony 於 ：2004-04-16 12:49:32 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/
冠德建設去年要結案時就已經開價28、29、30萬，實際成交  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.230.* | 2009-01-18 15:06:14 |
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回覆 moca 於 ：2004-04-15 17:41:55 的發言內容
2008年03月13日地產王有看到永慶在賣 約50坪的 「美麗大湖」位於金湖路45號，由冠德建設投資興建，鄰近未來捷運內湖線的內湖站，雖然捷運尚未通車，但目前成功路沿線有多線公車可搭乘，交通堪稱便利，德安商圈有不少商店與銀行，可滿足生活機能。 總價：3500萬元 坪數：60.88坪 樓層：11樓/14樓 完工日期：2003年 方位：坐北朝南停 車位：內含1個坡道平面車位 最近成交紀錄：景觀戶每坪46~50萬元，無景觀每坪46~48萬元  |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：114.45.135.* | 2009-01-17 23:53:39 |
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回覆 Tony 於 ：2004-04-16 12:49:32 的發言內容
大湖山莊 隱密搶手冠德建設去年要結案時就已經開價28、29、30萬，實際成交 總價3000萬起 近捷運內湖站 2008年01月17日地產王 依山望水 大湖山莊街與大湖街的知名社區，主要以別墅聚落為主，包括「綠大地」、「煙波庭」，與「國會山莊」、「立委山莊」等社區，均位於巷弄內，建坪約70~180坪。 其中，「綠大地」每建坪約從40萬元起，「煙波庭」每建坪約44萬元起，總價3000萬元是入住的最低門檻。  |
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| 回覆者：Jack 發表數：-17 IP：203.64.212.* | 2004-04-21 17:49:56 |
| 詳見4/21聯合報有關內湖公64公園開發案 | |
| 回覆者：momo 發表數：-17 IP：220.137.88.* | 2004-04-21 15:57:20 |
| 想到後面那一塊福地, 就........ | |
| 回覆者：最近也在看房子的人 發表數：-17 IP：61.230.143.* | 2004-04-17 00:56:52 |
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同學,現在26~27/pin買的到隨便你 您最近應該沒有在看房子吧 好的房子是一會兒就賣掉了 跟屋主急不急著脫手無關 我不否認仲介哄抬價格 不過當您認為的合理價格與其他買主的合理價格有差距時 您就永遠只能看著好房子被別人買走 您認為目前房價已經是最高點了嗎?? 股市還不到7000點, 經濟才剛剛復甦 未來房價再漲或反轉直下的機率比較大? 從前信義計畫區一坪多少 現在花7-80萬或以上一坪買信義計畫區的人是潘仔啊? |
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| 回覆者：受害者 發表數：-17 IP：219.68.96.* | 2004-04-16 18:05:13 |
| 祝福妳.......................... | |
| 回覆者：moca 發表數：-17 IP：61.218.30.* | 2004-04-16 17:38:43 |
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雖然跟房子無緣 聊聊無仿吧 老實說 它a棟大坪數 是整社區室內空間規劃最棒的 投資客眼光真不錯 也真給他夠敢的... |
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| 回覆者：moca 發表數：-17 IP：61.218.30.* | 2004-04-16 17:34:09 |
| 沒寫出價錢果然是有原因的.... | |
| 回覆者：lyping 發表數：-17 IP：61.66.137.* | 2004-04-16 17:26:49 |
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去拿了dm 結果發現要賣的是馬路旁那間最大間的a棟 而且是投資客要賣,價錢高的離譜... 這裡有沒有人有找到要賣48坪的呢?? |
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| 回覆者：moca 發表數：-17 IP：61.218.30.* | 2004-04-16 14:06:37 |
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分析的不錯 但是 在去年 從年初到年尾 就有一堆人討論過這案子了 其中很多是買主 去年快完屋人家是買25/24/p左右 何況更早預售時期 且那時房價尚未飆漲 當然 你有30/p預算 算你比較凱啦 至於現在的開價 屋主開價多少是一回事 買的人要花多少更是另一回事 運氣好的就是會遇到屋主急著脫手 另一種就是被仲介建商一堆訊息給迷惑的 未來 沒有一定什麼會漲什麼會跌 鋼鐵只是其中一個因素 政局不穩佔更大成份 供需問題 影響房價更深 有位大大名言 謹記在心 寧願買不到 不要買貴 |
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| 回覆者：Tony 發表數：-17 IP：61.228.86.* | 2004-04-16 12:49:32 |
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冠德建設去年要結案時就已經開價28、29、30萬，實際成交 在26、27萬之間，如果屋主開26、27，根本只是平價開出， 哪有什麼賺頭，更何況還要繳稅、代書費等等費用。可預期 的是鋼價、原物料甚至連裝潢的材料因為大陸需求暴增，導 致全球價格上漲，如果不早點買，現在才蓋的房子只會越來 越貴，裝潢也會變貴（因為成本上揚，商人會賺取一定利 潤，絕對不會賠錢賣的）。買東西不是跟以前的價格比，不 然我小時候豆花一碗五塊錢，你現在用五塊錢跟誰去買豆 花，你要計較的是以後買會不會更便宜，如果會更便宜才 等，如果不會更便宜，晚出手也沒有比較好。 |
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| 回覆者：moca 發表數：-17 IP：61.218.30.* | 2004-04-16 09:22:49 |
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上永慶網站應就可看到 我是在DM看到 或直接去金湖路那的店問最快 |
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