| 成功路與民權東路口的綠之舞 |
| 發表者：狗媽媽 發表數：-17 IP：211.22.69.* | 2004-02-19 09:28:07 |
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有人去看過嗎? |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.169.214.* | 2009-01-20 01:18:15 |
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回覆 小牛 於 ：2004-02-22 00:11:35 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.230.* | 2009-01-18 14:55:14 |
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2005年05月21日地產王 瑞仕蓮3面採光樓中樓 「瑞仕蓮」位成功路五段450巷內，為二期重劃區中的知名大樓。屋齡5年，距大湖公園僅5~8分鐘路程，區內巷道整齊，環境清靜，但店家不多，採買要到康寧路巷內的松青超市，約5分鐘路程。 總價：4200萬元 坪數：97.47坪 屋齡：5年 格局：4房3廳2衛 類型：大樓 所在樓層：12~13層/14層  |
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| 回覆者：DreamX 發表數：-17 IP：139.175.76.* | 2004-03-16 09:34:41 |
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昨天跟老婆去看了甲山林推的案子--綠之舞 接待中心跟樣品屋設在康寧路3段和成功路5段 綠之舞基地卻在康樂街8M巷子內 分A(B3~12F面東)、B、C、D(均為B3~11F)四棟，一樓無店 面。 每一層6戶共用一部電梯，分14.45/20.xx/22.xx 三種坪數， 24~28萬/坪，共設比28.x%，加裝修加2萬。 看了不到三小個小時(包括工地繞了兩遍)，就刷卡下了8萬的 訂金。 衝動行事不是我的Style，尤其是現在房价被烘抬得那麼高的 時候。 下訂金的原因，不是綠之舞的條件好到不買就會有遣憾 而是 1.在台灣有個不成文規定；下了訂金才能看到不動產交易契 約樣本，其實建商此舉是遣返公平交易法第二十四條的喔。 2.下了訂金才有機會好好研究一下賣夾層屋的合約條文，看 看建商如何處理或規避遣建事項，以了解消費者權益。 (綠之舞每層都有機械房改建、100%夾層夾滿、陽台外推等 問題。) 3.Sales同意一週內取消簽約，訂金全額退還。 綠之舞的優點 1.約4年後有東湖捷運站(sale說距離為兩個公車站) 2.有不錯的生活機能(市場、超市、商店....) 3.東湖國小/中、明湖國中等學區 4.甲山林很會行銷 綠之舞的缺點 1.貴死人，以14.45坪算成交价約在370萬，扣掉共設只有 10.xx坪，平均一坪要37萬耶(那邊公告地价不到7萬)!! 2.康樂街屬東湖老舊社區，巷道狹小，房屋多為老公寓，以 內溝溪與汐止為鄰。 3.D棟面向的山坡出過事 4.建材普通，樣品屋是我看過最不精緻最不吸引的(14.45坪樣 品屋的洗手間比例不對，有門的話會關不起來)，成屋如何期 待?? |
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| 回覆者：Sabrina 發表數：-17 IP：61.56.194.* | 2004-03-12 00:29:51 |
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成功路與民權東路口那個案子是宏普建設的城市DJ，綠之舞應該在安樂街（or康樂街？）。 兩個案子我都看過了，我比較喜歡綠之舞，只是以它的位置（很接近很接近汐止），這樣的 單價是不是太貴了？有沒有在地人可以提供合理單價作為參考呢？謝謝。 |
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| 回覆者：啤酒貓 發表數：-17 IP：61.70.205.* | 2004-03-01 02:03:37 |
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對啊!我也去看過了!什麼公園預定地!!那個地方看起來陰陰 的!而且如果沒買車位那就慘了!因為附近保證你繞個車位至 少1個小時!!絕對不誇張!你看看週遭的道路車停滿滿連會車都 很難!我想再看看吧!如果你這陣子看了很多案子,就會發現他 們家的裝璜是我看過最遜的!!!超級不用心!!送哪種裝璜!!??唉! ~~~! |
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| 回覆者：oes 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-02-25 20:06:21 |
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安室是大概四年前推出的預售屋， 當時他們還和我說房屋都快賣光了要用搶的~~ 沒想到看到網友說安室是綠之舞的前身... 天ㄚ~~那地基不就存了好多年了~~~ |
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| 回覆者：pop 發表數：-17 IP：203.67.13.* | 2004-02-25 17:48:58 |
| 什ㄇ是安室愛美惠ㄋ?可以回答一下ㄇ | |
| 回覆者：牢騷 發表數：-17 IP：218.167.33.* | 2004-02-24 20:01:31 |
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呵呵呵 含裝潢出售 甲山林也真敢 要買的自求多福吧! |
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| 回覆者：心心 發表數：-17 IP：202.3.183.* | 2004-02-24 15:13:46 |
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我有去看過 他的基地之前是安室愛美惠留下來的 業務說會補強,但實情不是很清楚 後來我查了一下法規,夾層屋是不合法的 還有灌漿是更不可以,已經是山坡地,這樣房子的抗震會減低很 多 要三思 |
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| 回覆者：jenny 發表數：-17 IP：218.160.24.* | 2004-02-23 00:11:48 |
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我今天去看了，覺得還不錯，可是接待中心連一個建物主外 觀的模型都沒有，實在有一點奇怪，而且無法想像整個外觀 的感覺，公設比高28.5﹪，車位如果要買機械式，一次要買2 個，價格跟平面車位差不多，我想還是再考慮一下，會比較 好。 |
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| 回覆者：小牛 發表數：-17 IP：218.169.36.* | 2004-02-22 00:11:35 |
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上個星期四去看過, 可以跟各位分享一下心得: 1. 與捷運站的距離: 銷售員說步行15分鐘可到, 不過因為爬坡等因素, 我覺得沒多少人願意用 步行的. 2. 平均一坪大概25萬, 所以如果買個22坪的4米2, 可以隔成3小房和一套半衛浴(1套在主臥室) 3. 是預售屋, 不過已經蓋好地基了, 預定94年上半年完工交屋 4. 聽說某一面的山坡是公園預定地, 不過還沒確定 5. 夾層的整合還不錯, 由建商統一發包施工; 夾層是用灌漿的樓板, 有一年的保固 (不過我想1 年大概也出不了什麼大沘漏), 房價再加4x萬含夾層施工及裝潢 銷售人員說, 他們開始廣告前有一些優惠, 所以還有一堆贈品; 不過我猜現在去可能就談不到 了.... 因為是一個多星期前去的, 很多細節已經不記得了, 以上僅跟大家分享. |
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| 回覆者：ll 發表數：-17 IP：61.218.30.* | 2004-02-20 12:16:38 |
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預售屋 建地也不在接待中心那 建地在康樂街裡 商業用 不能用優惠房貸 |
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| 回覆者：冰沙 發表數：-17 IP：61.56.130.* | 2004-02-19 22:09:21 |
| 請問是新成屋還是預售屋ㄋ? | |
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