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有關八德路 將作建設的敦化雅極
發表者:shan  發表數:-17 IP:61.230.25.* 2004-02-08 21:28:45

大家好
今天去看八德路與敦化北路交口附近的敦化雅極
主要看上此地段近敦化國中小明星學區
且近中興百貨與微風廣場
捷運站又不遠
只是為預售屋
將作建設的風評又不知好不好
sales開價49.9萬/坪(9樓/13樓)
後談價至47.4萬
不知此價是否合理
又此建案不知是否有人知道如何?
先謝謝大家的意見

回覆者:circlechia 發表數:-17 IP:218.166.222.* 2004-11-17 22:20:36
將作建設的網址:http://www.virtuoso-taiwan.com.tw/
回覆者:circlechia 發表數:-17 IP:218.166.222.* 2004-11-17 22:17:50
請問將作建設在基隆路的"信義星座",其申請的是不是也是「一般事務所」呢?另外"信義星座"是不是符合住宅優惠申請??最後,若其為一般事務所,那水電是不是計價方式同營業用,而非住宅計價??
回覆者:晴天 發表數:-17 IP:61.217.60.* 2004-02-17 14:46:53
昨天去看了,感想是:
優點---
1、地段好,附近生活機能也很好,也有遼寧街夜市吃東西
2、挑高4.2米
3、挑高產品中,有瓦斯用的之一(很多都只有電,沒有瓦
斯)

缺點---
1、不符合住宅優惠申請
2、「一般事務所」用途
3、戶數過多,有3百多戶
4、單價過高,一坪開價都在45∼50以上
5、SALES講話蠻討厭的(個人觀感),一直說「你要注意聽
我講話啊!」你當老師在上課喔.......><

其他---
1、不含裝潢
2、預計5月開工,工期2年
3、停車位我覺得蠻貴的,忘了多少錢....

補充:地點是真的很好啦,主要是生活機能不錯,學區優!
回覆者:joe 發表數:-17 IP:61.59.87.* 2004-02-17 12:24:01
請問一下 將作建設有網站嗎?
在哪裡可以找得到 謝謝!!
回覆者:chi 發表數:-17 IP:203.69.168.* 2004-02-11 15:47:09
我也去看了敦化雅極
很滿意他的地點環境
但是是預售屋和你一樣有這層顧慮
現在也還在考慮中
價錢的部分
好像是他們統一的方式
先提高價錢然後再每坪降個兩萬元
我問到的是七樓
一坪原本是說47萬後來也打下來變化45萬左右
還是有點貴耶
你那也是挑高的吧!對挑高4米2房子的評價如何?
想聽聽大家的意見!
回覆者:cc 發表數:-17 IP:61.230.123.* 2004-02-09 00:41:56
在消防隊隔壁 醫院在對面
離國中小近上下課鐘聲會很吵
將做另一個作品信義星座感覺較好
回覆者:阿joe 發表數:-17 IP:61.59.87.* 2004-02-08 22:42:55
我也有去看過...
地點真的是一流 又不會在大馬路上太吵
走路到敦化國中國小真的很近.....
將作一年只蓋一棟..然後都在台北市的
不過超出我的預算自備款不夠所以沒買
不然真的有點心動...
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