| 有沒有好心人士幫忙推薦台北市的優質「國宅」呢? |
| 發表者：sample 發表數：-17 IP：218.167.69.* | 2004-02-05 13:05:34 |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-11-19 20:39:21 |
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回覆 kevin楊 於 ：2007-11-19 20:19:29 的發言內容
講的中肯~~我指的那幾個都是沒有一樓的附加價值卻要賣一樓價位的例子
一樓要有一樓的價值優勢 |
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| 回覆者：kevin楊 發表數：100 IP：220.133.42.* | 2007-11-19 20:19:29 |
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回覆 shiola 於 ：2007-11-19 19:18:38 的發言內容
一樓要有一樓的價值優勢那間投資客的房子價格真是恐怖啊~~沒多久吧~~不到一年半前樓下整形診所裡面的人才跟我說這間房子要賣~~當時價格...(不說也罷) 如果沒有一樓該有的附加價值 跟二.三樓沒差多少.... |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-11-19 19:18:38 |
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回覆 kevin楊 於 ：2007-11-19 18:20:01 的發言內容
那間投資客的房子價格真是恐怖啊~~沒多久吧~~不到一年半前樓下整形診所裡面的人才跟我說這間房子要賣~~當時價格...(不說也罷)沒錯! 那時我就買不起ㄌ~~如果真的借錢來買，也賣的出去的話，那我真的可以去環遊世界了~~ 幫你UPDATE一個資訊~~大安國宅後面七樓的一樓~~有人貼「自售」開價60萬一坪...ㄎㄎ我看銀行鑑價大概36、38萬差不多，隔壁沒多遠的一間也是大安國宅，之前要賣2000萬的一樓，現在還沒賣掉呢。 |
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| 回覆者：kevin楊 發表數：100 IP：220.133.42.* | 2007-11-19 18:20:01 |
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回覆 shiola 於 ：2007-11-19 18:01:52 的發言內容
沒錯!Kevin~~剛剛我去看了你的blog喔∼那間樓中樓是不是就在勤美後方，整形美容診所樓上那間啊？ 那是投資客的房子 因為地段好,格局(樓中樓)特殊 我是放在部落格讓我的客戶多看看他空間的感覺 他~~扣車位後一坪開價59萬(5500萬) 大安國宅 一手屋(原始住戶)..43萬會成交(底價) 投資客相同坪數開價:56萬 參考啦!!! |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-11-19 18:01:52 |
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回覆 kevin楊 於 ：2007-11-19 17:12:51 的發言內容
Kevin~~剛剛我去看了你的blog喔∼那間樓中樓是不是就在勤美後方，整形美容診所樓上那間啊？http://tw.myblog.yahoo.com/malone6868/article?mid=2262&prev=2352&next=-1 賣5500萬....＠＿＠，早知道那時借錢也來去買... |
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| 回覆者：shiola 發表數：993 IP：220.133.18.* | 2007-11-19 17:37:40 |
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回覆 bacon 於 ：2004-12-29 15:04:21 的發言內容
bacon大，這是兩個新建的國宅對吧？應該要無房子才可以登記對吧？老國宅我知道的讓我來補充吧∼告訴您最內行的消息 大安國宅：位於大安森林公園旁邊，現在應該是台北市現在價格最貴的國宅（如果那個對面7層樓的軍宅不算的話），文教區，旁有市立圖書館，大部分功能都有，不過公車很少經過建國南路，還有傳統市場都小小的，大安超市正在重新整建中。 成功國宅：位於敦化南路大安路，生活機能很優，吃喝買菜...真的有夠爽（連郵局都有一個），但戶數很多。 興安國宅：位於民生東路、復興北路、長春路上，生活機能、吃喝一應俱全，還有一個傳統市場（條件跟成功類似--也有郵局跟銀行），但戶數比較少。公車很多，還有長榮客運直達可到機場。 學區--大安國宅：龍安、建安國小，國中：龍門 成功國宅：建安、大安國小，國中：大安國中（應該是，有沒小錯不是很確定） 興安國宅：長春、中山國小，國中：五常國中 （因為大同國中改制，所以有點不能確定了） 信義區那個國宅看起來還不錯，內湖也有兩個國宅，什麼叫優質國宅，其實我也不清楚∼ㄎㄎ |
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| 回覆者：kevin楊 發表數：100 IP：220.133.42.* | 2007-11-19 17:12:51 |
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回覆 rinnng 於 ：2004-12-29 02:13:47 的發言內容
http://tw.myblog.yahoo.com/malone6868/article?mid=2262&prev=2352&next=-1大安國宅？在大安森林公園和市立圖書館旁，地點優，但其他我就不知道了？？ 大安國宅 |
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| 回覆者：小黑 發表數：3 IP：220.136.33.* | 2005-06-13 21:40:30 |
| 確實是要抽籤買房子，說明文件還說權狀47-51坪，應該是含車位吧﹗ |  |
| 回覆者：台北成家真難 發表數：260 IP：218.167.0.* | 2005-06-13 01:00:19 |
| 那邊只有出租好像不賣唷 |  |
| 回覆者：小黑 發表數：3 IP：61.228.108.* | 2005-06-12 17:39:10 |
| 住都局網站施工中國宅有台北市大安路一段96巷9號的"二八社區"30坪左右要價近1300萬,不過地點很好在SOGO百貨忠孝店，但價格比以前台北市的國宅都要貴得多，可不可參與申購呢? | |
| 回覆者：notyet 發表數：248 IP：140.109.103.* | 2005-02-03 21:04:35 |
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回覆 於 ： 的發言內容
ㄟ...你不是在竹北嗎?可以跑那麼遠ㄛ~ |
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| 回覆者：eulereuler 發表數：1 IP：220.130.197.* | 2005-02-01 12:21:10 |
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剛剛去 台北市都市發展局網站>施工中國宅 查了一下, 並沒有看到社子"永平國宅"耶? 請問永平國宅發售日期? |
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| 回覆者：kenge 發表數：4 IP：211.22.84.* | 2005-01-31 17:04:44 |
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我是經仲介帶看房屋時剛好屋主也在 等仲介走後私下在回去與屋主洽談 不過要注意屋主是否已與仲介簽約,避免往後產生糾紛 我的情況是屋主只提供資訊給仲介並沒有與仲介實際簽約,所以可以跟屋主私下談價錢 可是屋主並沒有降價,我只是省了仲介費而已 給大家參考一下 |
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| 回覆者：kenge 發表數：4 IP：211.22.84.* | 2005-01-31 16:52:41 |
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對不起,是健康新城才對,新的房子是三民路口的健安新城,價格太貴了,聽說一戶要1500萬元起跳 我已經買了延壽國宅C區,價格920萬,坪數37坪,平均25萬元. 買房子前四處打聽,聽說這房子非常好賣,這才快下決定買了. 過完年想找裝潢公司簡單處理一下 各位大大可介紹可信賴的裝潢公司or師傅嗎? 謝謝啦! |
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| 回覆者：france 發表數：1 IP：220.228.116.* | 2005-01-31 16:30:27 |
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回覆 kenge 於 ：2004-12-31 23:57:33 的發言內容
我想請問一下,大家好 要怎麼樣才可以避過仲介, 直接跟房東談呢? ------ 我之前有問過仲介, 建安新城的房子,實際使用坪數約34+6=40坪(不含公設,每戶還可以包一個汽車位,一個機車位), 已這樣的坪數對照920萬的價錢,應該還好吧, 只是我也不確定我們看的是不是同一個地方啦! |
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