| 維妮花園好嗎?? |
| 發表者：林小姐 發表數：-17 IP：221.169.2.* | 2004-01-18 20:07:15 |
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其實已經有好幾次經過維妮的工地了 |
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| 回覆者：eric 發表數：5903 IP：118.160.224.* | 2009-02-09 02:31:55 |
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回覆 kamail 於 ：2004-01-20 10:58:03 的發言內容
http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseAppleContent&Article_ID=476901&NewsDate=20031106對於維妮花園... 內湖維妮花園總價低 788萬元買3房 銀貸成數較低 2003年11月06日地產王 現場專案汪昭成表示，目前客戶除來自內湖首購族，另外就是汐止近東湖一帶的升級換屋客。而且，以同樣有捷運站的板橋江子翠站周邊房市，開價高一點的約23萬元，與本案價格差不多，但有隸屬北市行政區和內湖較優質生活環境的優勢，的確能夠吸引不少望子成龍鳳的父母。 其次，本案打出「788萬買3房」的口號，是本案市場獨特性所在，因為在康寧圓環周邊，本案算是低總價訴求，目前已售出的也以較低價的低樓層為主，可見本案鎖定的客層相當精準。不過，本案銀貸只有75成，不少首購族群還是需要父母提供經濟上的協助。汪昭成也指出，有不少捷運線邊如面大湖公園的住戶來此看房子，因為本案位置距葫洲捷運站僅有8分鐘步程，卻不會有捷運高架經過。 本案交屋配備包括60公分見方的拋光石英磚、TOTO衛浴及石材檯面廚具等。基地面積688坪，位置有些坡度，後方有「遠揚御園」社區、鄰側有「維瓦地花園」社區，已於本月18日開工，接待中心位置並不在基地上。  |
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| 回覆者：AMY 發表數：-17 IP：211.78.169.* | 2004-02-03 14:13:14 |
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Carol, fabulous及Jerry你們好 真的很高興在這裡看到未來的住戶 似乎我關心的問題亦是所有人的問題 我已付了訂金,是否要簽約呢? SALES說只剩下幾戶 ,如果喜歡就儘快簽約, 真的好猶豫 |
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| 回覆者：Carol 發表數：-17 IP：61.66.139.* | 2004-01-27 11:53:40 |
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fabulous及Jerry你們好 很高興在這裡看到未來的住戶 也希望能與你們交換訊息... 方便留資料以便未來交流嗎？ 我的帳號是bbcc214@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：Jerry 發表數：-17 IP：218.167.178.* | 2004-01-20 13:49:09 |
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隧道口這個問題我想是你信與不信的問題了，我算是最早買 的吧，去年十月就下訂了，我在內湖已住快26年了，以前鳥 不生蛋的地方，現在的改變我想是無法簡單幾句話可以說的 完，而且有人說周圍說未來沒有發展空間，我覺得還有很大 的發展空間，而且還有捷運，雖然要步行7~8分鐘，但若住太 靠近捷運路線，所帶來的噪音，人來人往的治安也是我们無 法掌握的，維妮案地點來說一般除開車騎車會經此路，一般 人也不會往該方向出入，也比較安靜。 我看房子也看了一年多，連泰山，板橋只要是新案子都去 看過，但最後還是決定買維妮花園，雖然貴了一點，但也已 是內湖區最低的了，而德周建設蓋的案子一隻手可以數出 來，但我親自到信義計劃區亞太會館旁的維也納花園廣場豪 宅看過，我想我信任德周的信譽，應該可以蓋出不能說一 流，但至少是好的房子。 |
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| 回覆者：kamail 發表數：-17 IP：210.192.236.* | 2004-01-20 10:58:03 |
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對於維妮花園... 我也是下定三萬了 但是後來又拿回來了... 房子格局真的很好 又便宜 但是我在考慮的時候 會看了每一個建案 聽sales們互相攻擊 這樣才不會只看到一個房子的優點 當然 隧道是我考量的一個原因 另外就是他周遭的荒涼 恐怕是沒有辦法再繁榮起來的 因為後面已經確定是不能開發的保護區 我和老公都忙碌 也習慣了周遭就有商店的生活 加上後面那一塊地 小姐無法說出地主是誰 也不知道將來蓋起會是什麼 如果是外圍的棟數都不知會和什麼比鄰而居 但是他的雙語小學很吸引我 不過聽說城市DJ旁邊兩年後也要蓋一個雙語國小 內湖是個很有發展潛力的地方 說不定之後會蓋很多雙語國小 大家可以多打聽看看... 我們十年後是要回南部的 那時恐怕要將房子脫手 雖然自己對隧道口不介意 卻難保將來的買家不介意 比起其他建案四通八達的交通 我仍然覺得 維妮花園只有民權東路的兩邊可行實在是太少 了... 但是不可否認的 他們小姐的服務態度好到不行 房子格局也實在很棒 不考慮未來的保值性和周邊機能的話 是個自住的好地方 另外 有人提到一坪26.5 實在是太貴了 都已經和皇翔維也納及城市DJ的價錢差不多了 是可以再殺的...因為他的土地是比前面兩個建案便宜的 |
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| 回覆者：fabulous 發表數：-17 IP：221.169.2.* | 2004-01-19 23:34:38 |
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Carol你好 我們今天才剛下了訂金應該算是半個維妮的住戶了 如你所說在這裡好像比較少看到維妮的住戶 而銷售人員說已售近八成不知是真還是假 我們也是很介意隧道的問題 可是格局及價位都還符合我們的需要於是就決定買了 雖是如此 我們還是存在一些問題 如果同是未來住戶的我們可以互相交換一些訊息的話那真是 太好了 |
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| 回覆者：林小姐 發表數：-17 IP：221.169.2.* | 2004-01-19 23:28:20 |
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你好 謝謝您的回應 由於真的很喜歡維妮的格局 才會如此不捨 又聞附近用地為商業用地 不能再建住宅戶 真的很為難~~~~ 回應人林小姐 |
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| 回覆者：Carol 發表數：-17 IP：61.66.139.* | 2004-01-19 16:53:39 |
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大家都只是介意隧道的問題而已嗎？ 我和老公本來也是介意 不過後來想說後棟面山的其實也看不到隧道 加上格局價位都蠻符合我們需要的 所以就決定買了 這裡好像幾乎看不到維妮的住戶... 還有誰也買了嗎？？ 可以出來一起討論一下嗎？ |
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| 回覆者：me too 發表數：-17 IP：211.21.8.* | 2004-01-19 16:46:25 |
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我也是一樣，我去了兩次，覺得真是很可惜，各方面都符合我的 需求，但就在隧道邊我很介意，所以最後我放棄了。其實他旁邊 還有很多空地，你等等看應該會有其他新推案。 |
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| 回覆者：911 發表數：-17 IP：61.64.47.* | 2004-01-19 16:40:27 |
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林小姐你好, 我也有去看過維尼花園,對於他的設計,格局,都感覺不錯. 但是... 他實在是離隧道太近了!!!! 還有一點就是,附近的生活機能不太優... 房子本身真的不錯,就 看你有沒有其他的考量了. 如果你喜歡內湖的房子,不如去團管區那一帶看看. |
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