| 請問大家有看過西門町的"花漾"嗎?(4米5) |
| 發表者：Bululu 發表數：-17 IP：61.228.27.* | 2004-01-11 02:52:26 |
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請問大家有看過這個案嗎?我和妹妹去看過之後,超級喜歡的! |
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| 回覆者：Marks 發表數：9 IP：218.166.208.* | 2005-06-30 16:55:14 |
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回覆 Bululu 於 ：2004-01-11 02:52:26 的發言內容
說真的~它蓋的不錯請問大家有看過這個案嗎?我和妹妹去看過之後,超級喜歡的! 價格也不算貴 目前萬華西門區這一帶的新屋預售都開價30萬以上/坪囉 但挑高4米5和3米6的物件.. 要注意的是夾層問題 雖使用面積變大..但權狀不變..以後換屋要賣的話會比較吃虧 有很多人都忘記房屋交易的基本面是權狀面積... 花漾以他的座落及建材..26~27萬都很合理 另外關於環境的話..沒有那麼差啦~流鶯還有流浪漢都轉到康定路龍山寺那去囉... 這裡晚上很安靜~又面對公園...交通也方便..生活機能<<這不用說~一定好的~舉凡食衣行育樂都很方便 根據一些對萬華還留在舊的印象的人... 應該要多花點時間多了解這個地方在下定論... 以上小弟愚見~~我並不住在這~但我在這工作出入許久 去看看別人看到的萬華吧! http://www.dcview.com/gallery/showmsg.asp?msgid=388611&searchitem=%B8U%B5%D8&posit=2 |
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| 回覆者：Amanda 發表數：3 IP：218.166.213.* | 2005-06-29 22:53:45 |
| 我想買花樣,請有買花樣的給我點意見,還有成交價,我很苦惱,沒買的也給我點意見,我怕後悔,謝謝 |  |
| 回覆者：世風日下... 發表數：72 IP：211.75.171.* | 2005-06-23 14:20:11 |
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回覆 summer 於 ：2005-05-15 09:37:16 的發言內容
那花漾開價是幾萬一坪呢?
這裡的環境是差了一點,但有說的這麼誇張嗎? |
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| 回覆者：summer 發表數：1 IP：61.224.44.* | 2005-05-15 09:37:16 |
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回覆 小丸子 於 ：2004-01-22 19:14:19 的發言內容
這裡的環境是差了一點,但有說的這麼誇張嗎?我也是覺得環境太差而不買... 你說:[[但總也不能與酒女、娼妓、偷盜和不良少年為鄰吧!]] 你說話真汙辱人!! 西門這裡的夜生活是有的 但..您確定環境好的地方就沒有您所說的這些人嗎? 你會不會太歧視人了?誰願意做酒女和娼妓?與她們 為鄰居很丟臉嗎? 你想住信義敦南區我想您更要小心了!因為.. 你所說的偷盜和不良少年妄想的是搶住在那些高級 住宅區的人~ 萬華區行情17~20萬/坪?那也得看是什麼樣的房子阿! 信義區的房屋也是有蠻的的差價的..平均1坪有25~70以上的天價都有..請您多話時間去了解房屋的行情 多吸收一點資訊在說話吧! 已經買花漾的人留.... |
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| 回覆者：longgreent 發表數：-17 IP：218.167.43.* | 2004-02-09 02:03:32 |
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請你來這看看!http://tw.club.yahoo.com/clubs/city-DJ/也歡迎加入 我們,這裡是一個很好的居住環境!! |
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| 回覆者：萬華土人 發表數：-17 IP：219.68.96.* | 2004-02-08 20:59:38 |
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這個個案是以前的大世界戲院,生活機能,交通,必為上上之選, 小學也很近,附近的國賓戲院,為目前全國最大,效果最好之戲 院,不過不知Bululu是本地客還是外來客,且不知您為單身居 住, 或為家庭家族,若為外來客,且為單身女性,建議你不要買,若 為本地人,且為家庭居住,那道無礙,記住巷子,不要亂走,尤其是 晚上,那是一個你無法想像且適應並了解的世界,雖然大樓有保 全,蓋的也美美,治安及個人安全還是最重要,在萬華長大的小 小土人給你一點小小的建議 |
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| 回覆者：kei 發表數：-17 IP：61.230.31.* | 2004-02-08 16:04:37 |
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我也在考慮花漾的房子...不知Bululu你考慮的如何?決定如何 呢? 看了大家對於西門町環境的想法...我忍不住想站出來說些話. 當然不是指那一帶的環境好壞..直接下斷語. 但我在隔壁武昌街住了20多年了...也沒發生什麼事. 我覺得環境住的人之好壞是無法去避免與防範.. 也許我買房子的當下..鄰居都是些上班族社會人士.. 但也許房子轉手給一些上班小姐或素質較差的人.. 結果環境就變差了呀. 對於西門町..是真的很方便..我覺得. 但也說實在的花漾是真的蠻貴的說. 至於4米5的高度...若做夾層...本來就會壓迫感.. 不過比3米6來的舒服.... Bululu...不知你是想買a棟或b棟呀? 我們可以來聊聊呢... |
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| 回覆者：小丸子 發表數：-17 IP：61.62.95.* | 2004-01-22 19:14:19 |
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我也是覺得環境太差而不買... 房子就算蓋的再美又如何(何況樣品屋跟實際經常落差粉大), 想想孟母三遷的古有名訓, 就算住不起信義區或仁愛敦南大直, 但總也不能與酒女、娼妓、偷盜和不良少年為鄰吧! 而且它一點也不便宜, 我問過萬華區仲介那邊的區域行情才17~20萬/坪, 花漾的開價幾乎快一倍了, 真是會耍花樣的建商! |
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| 回覆者：忠告 發表數：-17 IP：61.62.95.* | 2004-01-22 11:13:25 |
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提供妳一個資訊, 我問過在萬華分局當差的叔叔, 他告訴我"花漾"這一帶治安非常差, 從康定路到娥眉街這一區, 發生過好幾次強暴案跟幫派械鬥, 有一個案子是受害者被鐵棒插入連肚子都破了死狀奇慘, 還沒破案因為當地太複雜很難辦, 妳自己衡量一下囉! |
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| 回覆者：patricia 發表數：-17 IP：61.216.61.* | 2004-01-22 03:31:26 |
| 謝謝你的提醒,我還在考慮, 26/p | |
| 回覆者：雖方便但心理負擔重 發表數：-17 IP：61.62.5.* | 2004-01-22 01:37:04 |
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還有一件忘了提 花樣的建案我去看過 夾層全部作滿 裡面的一位業務金小姐 不懂不要裝懂,問個夾層的問題你就說我們的高度夠 一直叫我下訂金,跟你說拿個合約我回去考慮...你就直接說公 司沒這個規定.. |
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| 回覆者：雖方便但心理負擔重 發表數：-17 IP：61.62.5.* | 2004-01-22 01:30:26 |
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這個地方不能說他房子不好 而是地點有點雜亂 自住要求環境單純 投資的話並沒有很大的報酬率 1坪頂多900元左右 況且10000多元租人 倒不如過個橋用8000元租2房一廳 也不會有生活機能上的問題 方便上 他已經超過捷運站1000公尺以上了 走路至少15分鐘 在那個地點 900/坪 租人都嫌貴 30萬/坪 搶人嗎... 距離 捷運站 西門pary 建案 是鋼骨大頭都可以殺到每坪28萬 左右了 況且靠近堤防邊又沒精經過環境規劃 說多采多姿是好聽一點 那邊泌尿科 婦產科 私自得一堆 自住的確要好好考慮一番 套房別真的讓環境套住了 |
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| 回覆者：DD 發表數：-17 IP：61.62.75.* | 2004-01-21 23:35:02 |
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它的正對面就是一整棟的夜總會and酒店, 旁邊隔幾間就是「飄香院」(色情qk小旅社), 附近巷子內一堆的「粉味」卡拉OK、阿公摸摸茶、流鶯, 白天有色老頭和流鶯交易or在咖啡店釣翹家少女, 到晚上更有一堆阿飛、混混、「大哥」跟小弟出沒, 這種地方你還要買兩戶打通喔? 當心住一陣子晚上連門都不敢出, 以後要賣都沒人看一眼喔! |
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| 回覆者：patricia 發表數：-17 IP：61.225.242.* | 2004-01-21 23:25:43 |
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我正在考慮是否買2戶合併, 價錢還在談, 綺華是蓋青田硯的建 設公司, 基地附近有電影公園和中醫院, 它周遭確實是多采多 姿, 但比其它台北市中心房價還要便宜, 本來想買巨蛋但實再 太多戶數, 西門町的交通算很便利, 各地方都有優缺點, 但要自 己衡量 |
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| 回覆者：patricia 發表數：-17 IP：61.225.243.* | 2004-01-21 22:03:09 |
| 內湖有點遠並不比西門町方便 | |
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