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看了新生代的討論 我就....買了?間
發表者:蔡小姐  發表數:-17 IP:61.230.127.* 2004-01-05 15:12:30

之前看了網友在這裡的討論
我就過去新生北路的新生代瞧瞧
結果算算還真的是蠻好的投資
所以我就把B1B2B3B4B5的七樓都買下來了
反正錢放銀行也沒啥利息
買別的地方也只購買一間的頭期款
不如就狠一點
但奉勸你們如果沒有很多閒錢
買個一兩戶就夠了
真的
還是有人要預約當我的房客呢

回覆者:海洋之心 發表數:-17 IP:218.166.79.* 2004-01-19 10:21:15
我同事也是跟妳一樣覺得環境太複雜所以搬家離開那邊了
回覆者:cindy 發表數:-17 IP:61.64.172.* 2004-01-18 11:07:33
我租屋在新生北路、農安街口,樓下就是撞球場,旁邊開
pub,傍晚開始就有很多三教九流的人出入,昨天警方查獲近
百名男同志在農安街民宅開搖頭性愛派隊,就在我住的地方
後方的巷子裡,嘔心死了!我過完年就要搬出去了!
回覆者:winny 發表數:-17 IP:61.62.109.* 2004-01-17 20:32:29
我去年也是租屋在這邊共住了八個多月
是新生北路三段的巷子內一個3F的分租套房
就跟你說的一樣住的膽戰心驚
我才住了不到一個月就發生半夜警匪追逐的搶案
隔天房東一直好心告誡我晚上十點後就別外出
因為曾經發生過強暴案
聽她說是一個特種小姐夜歸被輪姦
報紙好像有報導過

我有一次因為加班很晚才回去
結果在往林森北路通往新生高架橋的路上被不明的人尾隨
我當時嚇死了趕快衝出巷口
幸好有一輛計程車正好駛來我趕快坐上去
如果稍有差池後果怎樣簡直不敢想

後來我趕緊搬出去住到現在的地方
雖然離公司遠要早起但我覺得生命安全就好
我絕對不敢再住在那一區了
真是惡夢一場
回覆者:maggie 發表數:-17 IP:202.39.241.* 2004-01-17 15:00:31
我沒有買新生代,但是我住在附近,而且剛搬過去,當初想到交
通便利及生活機能不錯,所以未多加考慮便住進去,結果搬進第
一天就深深後悔,鄰居都是在特種行業工作的,晚上治安又差,
我住得好害怕,後來我問裝第四台及送瓦斯的人,他說這裡治安
真的很差,要我晚上所緊門窗,不要出門以免危險,雖然我才剛
搬進去,我好想解約,我住得好害怕,搞得我神經崩潰
回覆者:maggie 發表數:-17 IP:202.39.241.* 2004-01-17 14:44:10
那附近治安真的很差,大家最好多多考慮!
回覆者:jane 發表數:-17 IP:61.226.90.* 2004-01-11 01:38:53
sherry 你好!
你與joe所擔心的也正是我所困惑的問題,直到可以肯定真的
有自住鄰居後,我安心不少!這幾個月找屋到買屋後我才看到
原來有此不動產討論區,於是也就經常近來看看有些甚訊
息,但不懂為何大家總是吵的沸沸楊揚 不知所云呢?前幾天
有人說亞青建設有問題,光是這件事就讓我幾夜輾轉難眠,
第一次買房子的心情我想很多人都一樣。現在已經決定不再
後悔了!就當是一場賭注吧!只要住戶團結一心 一樣可以齊力
斷金。
回覆者:jane 發表數:-17 IP:61.226.90.* 2004-01-11 01:09:35
joe 你好!
聽你這一說我真的安心不少!謝謝! 我也很希望能有個住戶討
論區,過年後就要決定裝潢的問題了彼此也可以交換意見。
我的工程款是開票給付所以沒有接觸到銀行行員,我買的是
B棟加車位 ,一開始進這討論區時 以為真的完蛋了!幸好遇見
了好鄰居,頓時安心不少 ! 若你想開闢討論區的話我一定会
去參加。
回覆者:joe 發表數:-17 IP:218.174.170.* 2004-01-10 23:49:20
我也定了一戶,這個問題我也思考過很久.
但付款方式.捷運.離工作地點近,
最後我還是簽約了.
不如我們另開討論區.歡迎未來自住者進來討論討論好了.

ps.我有問過來對保的銀行人員.他說自住的人比較多,
且多為五六年級生在買,所以我想以後的鄰居,
應該都是差不多年齡的人.
另外我也問,是否有人一次買五六戶.
他說他目前他對保的客戶中,並沒有.
但有不少是同事朋友一起買,當鄰居的.
聽他說,我心裡就安心一點了.
我也真是懷疑那位一次買很多戶的人,
如果真是sales寫的,
這次她可真的幫了倒忙了.
回覆者:sherry 發表數:-17 IP:61.62.95.* 2004-01-10 23:03:28
我也是在一個月前訂了一間,當時純粹是因為公司就在德惠街,
新生代走路上班只要十分鐘,所以就買了

我也考慮過林森北路的問題,畢竟真的就在馬路對面而已,但看
樣品屋裝潢蠻美的,銷售小姐又一直鼓吹說是香焦大王發跡的
土地,於是一時衝動就當場下訂與簽約

經過這段時間冷靜思考,以及網友們的討論,說不後悔是騙人
的;因為這附近真的很多特種行業,尤其下班從公司出來,走在
路上經常可見到風塵味很重、一看就知道是「小姐」的女人,
大概是準備上班了,聽說新生代對面的巷子就有幾家粉味的卡
拉OK,只能怪自己太衝動埋考慮清楚

現在我蠻苦惱的,一直考慮是否乾脆直接賠給建商訂金和簽約
金不買了,雖然心疼那十多萬,但是否總比三四百萬都賠進去好
呢?唉~

其實我很擔心交屋後,住戶品質根本無法控制,有什麼辦法阻止
特種女郎進住呢?建商絕不可能賣房子還檢查你的職業吧?就
算建商有良心到這種地步,但投資客呢?難道他們出租套房還
只租軍公教?買在這種地段根本不可能吧,就像網友說的租給
特種的租金報酬才高,而投資客就是要賺更多錢啊,這是我最煩
惱的

前幾天那個兩男兩女情殺的新聞,真的讓我很害怕,萬一新生代
以後發生類似的事,那就變兇宅了,別說租,賣都賣不掉,而特種
小姐和黑道發生的機率可能還更高,真不知如何是好

不知道妳有什麼打算?
回覆者:jane 發表數:-17 IP:61.226.90.* 2004-01-10 22:25:45
joe 也許你說的沒錯!買屋時一定要多了解狀況,一旦決定後
將很難解約。要我找議員或舉布條或者每天盧建商退訂金,
我想可能真的很難吧!這家建商也不是新第來亨,現在唯一只
能祈禱將來整棟大廈能有良好的管理及單純的鄰居,至於周
圍的環境如何,就~~再說吧! 若有購買新生代的朋友不妨也
可以討論一下。前幾位購買的投資人 若真的整層樓全包打算
出租的話,那真的要過濾一下房客,萬一發生.......我想這房
子不但再也租不了,更是賣不掉。
回覆者:press 發表數:-17 IP:61.64.174.* 2004-01-10 21:33:49
請用滑鼠點選此網址:

http://cspp.tmpd.gov.tw/public%20cspp%20peace.htm


台北市中山分局網頁的資料!

中山北路、林森北路、新生北路幾條以治安敗壞及特種色情
聞名的區域和巷道,都非常清楚列示在網頁上,還有詳細地
圖!

新生代就在新生北路三段!對照一下中山分局的警告表吧!
回覆者:joe 發表數:-17 IP:218.174.170.* 2004-01-10 20:45:53
要買房子一定要自己多觀察.多瞭解,
網路上的人批評新生代的地段環境不好,
你應該自己多去幾次,
白天去.晚上去,
你會知道那裡的大環境到底是如何.
我已經去過五次之多,
也有朋友住在那邊,
其實一橋之隔相差很多.
並沒有大家說的那麼離譜.
最近很多地方都有推出挑高小套房的案子.
網路上這些批評的話,
也有可能是其他建商的批評.
南京東路.忠孝東路.內湖都有...
很難說這些批評是客觀的.
建議你自己去看看.
另外,在那附近也有很多正常的上班族.
很多正常的公司.
現在大家好像將那裡形容的好像太...

到是AP說亞青是“吃人不吐骨的建商”?
有人請你說清楚是什麼問題?也沒見你回覆????
回覆者:衛斯里 發表數:-17 IP:61.64.174.* 2004-01-10 19:01:06
真慘~
回覆者:衛斯里 發表數:-17 IP:61.64.174.* 2004-01-10 18:55:39
所以追根究底,
就是要記住「買房子 = 買地段」這句至理名言,
地段差、環境不佳,
就算房子用黃金蓋也沒路用,
對吧?!

新生代也好、歐夏蕾也罷,
還是什麼美妍家、雙城四米五,
總之這一區的套房絕對都擺脫不了特種行業的陰霾,
你買了它們,
就等於葬送掉二十年的辛苦錢!
回覆者:qoo 發表數:-17 IP:61.64.172.* 2004-01-10 11:05:10
去試試退屋,
就跟建商說因為家中臨時急用要籌錢,
希望對方扣個一萬元訂金就好,
如對方不同意就一直去請求,
我以前就醬成功退屋了
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