| 有人看過敦化國小後方、中興百貨旁的四米二「敦化雅極 |
| 發表者：秀兒 發表數：-17 IP：61.62.72.* | 2004-01-03 22:22:19 |
|
我今天去看了， |
|
| 回覆者：hc 發表數：-17 IP：61.230.125.* | 2004-02-01 18:10:39 |
| LV288不是將作蓋的 | |
| 回覆者：thompson18 發表數：-17 IP：218.167.207.* | 2004-01-26 03:10:55 |
|
請問您與建商將作建設簽約時，是否分簽建物、土地、管理 三份合約？ 若是，建物與土地的價款是否拆為三七比？建物佔總價款 30%、土地佔總價款70%？？且土地部份建商僅開收據而不開 發票 請問，如何判定此作法是否合理？拆為三七比的依據為 何？？ |
|
| 回覆者：frank 發表數：-17 IP：61.229.98.* | 2004-01-05 14:19:02 |
|
我已訂購敦化雅極兩戶合併戶，因為我以前租屋在 逸仙雅仕，租金每坪約3000元，但我覺得還蠻不錯 ，至少將作建設蓋的房子建材用的很好、管理完善 ，住戶水準都頗高，公設比只有29%左右，我想台 北市小坪數公設比30%左右都算正常吧! |
|
| 回覆者：小寶 發表數：-17 IP：218.166.73.* | 2004-01-05 11:49:24 |
|
不知你注意到沒, 建商是將作建設, 也就是正在松山饒河夜市推案的LV288同家建商, 我覺得基本上LV288有的缺點, 敦化雅極也都有, 包括戶數過多又沒有在各樓層設計分區門禁管制、公設比過高、室內空間規劃不理想, 例如挑高四米二的18坪,還是只有兩小房,但有些格局規劃恰當的案子都可做三加一房了, 另外以它的普普建材以及沒有特色的規劃卻要單價五十萬, 似乎有些不值; 我看過後覺得它除了地段以外, 其實很乏善可陳, 何況售價不便宜, 你還是多考慮考慮不要衝動亂買 |
|
| 回覆者：911 發表數：-17 IP：61.62.74.* | 2004-01-05 05:57:30 |
|
請問粉腸, 你大約幾公分啊?你買的尺是哪一種尺嘞? |
|
| 回覆者：小莉要小心 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2004-01-04 20:36:30 |
|
不理消費糾紛 消基會點名9企業 記者葉佳彬／台北報導 2004/01/03 消費者文教基金會網站開張，公布九家未妥善處理消費糾紛 業者名單。消基會表示，將定期公布這類名單，提醒消費者 注意，並可能全面抵制長期嚴重損害消費者權益的業者。 網站上常見各種消費警訊以電子郵件方式傳來傳去，而由消 基會以消保團體身分上網公布的企業黑名單則是首次。消基 會網站 （www.consumers.org.tw）「消保牧場」專區，公布未 依消費者保護法妥適處理消費糾紛的企業「黑名單」，消基 會秘書長程仁宏指出，這些業者被消費者投訴後採取「不回 應、不處理、不友善」的三不態度，消基會未來會定期公布 新的「黑名單」，直至業者有善意回應才撤銷。 消基會網站以各種「牛」來分類「黑名單」業者：一、經消 基會發函要求處理後，未於期限內回覆或經催辦後仍不回應 者為「無動於衷型鈍牛區」。目前並無業者入列。 二、明顯違反法令，經消基會要求處理，仍未善意回應解決 者為「蠻橫無理型蠻牛區」。被列為「蠻牛一號」的是銀舍 音樂影像製作有限公司。消基會指出，此公司以訓練模特兒 為由向上門求職者要求簽約，並收取費用，事後消費者反悔 要求解約，業者置之不理。 三、爭議性質有法理未定情形，業者未做對消費者有利解釋 之處理者，或雖允諾處理，遲未妥善處理者為「敷衍了事型 皮牛區」。被列「皮牛一號」的是蘿琳亞束腹內衣定做股份 有限公司，群亨國際美容股份有限公司則有兩案例被列「皮 牛二號」及「皮牛三號」。 四、重大消費事件或業者屢犯者為「屢勸屢犯型黑牛區」。 分別有「黑牛一號」正第建設股份有限公司、「黑牛二號」 及「黑牛三號」都是水噹噹國際行銷股份有限公司、「黑牛 四號」心想室成實業股份有限公司及「黑牛五號」展望建設 股份有限公司（新第來亨）入列。心想室成公司賣休閒旅遊 卡，水噹噹公司賣茶包，都屬於訪問販賣。根據消費者保護 法，消費者有七天的猶豫期可反悔解約，但與這些業者理論 都得不到善意回應。另外，正第建設及展望建設公司都是房 地產銷售契約發生糾紛，消費者要求解約遭業者拒絕。 |
|
| 回覆者：小莉 發表數：-17 IP：61.62.151.* | 2004-01-04 20:07:34 |
|
我也去看過, 不過戶數太多太複雜, 新第來亨的敦鑽新第總共才23戶單純多了, 所以我選擇它, 妳可以考慮看看, 一起當鄰居唷^^ |
|
| 回覆者：粉腸 發表數：-17 IP：61.64.172.* | 2004-01-04 19:48:13 |
|
昨天中午和老婆去看了, 地段確實很精華, 但建商誠信度讓我質疑~ 房子規劃蓋4米2的高度, 但我一走上夾層立刻發現不對, 建商偷高將樣品屋高度做成4米5, 因為這半年來看過無數挑高屋, 4米2的走上去我頭頂會剛好接觸到天花板, 但這間卻沒有! 而且還隔很大一段距離高度(夠誇張)! 所以我立即發現高度不對! 後來我請代銷小姐拿尺來丈量, 對方一直推說沒有, 一直辯說樣品屋完全依實際高度蓋, 結果我到附近買尺回去丈量, 果然是4米5沒錯! 代銷小姐還死不認錯, 辯說因為天花板要「裝潢」必須做高一點, 分明是狡辯! 這樣不老實的建商蓋的房子, 我才不敢考慮, 天知道其他方面會不會也欺瞞消費者?! |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1