央行在近期市場熱情，尤其是房地產領域的熱潮下，開始與房仲業者和銀行主管進行接觸，以了解房地產市場的現狀和價格上漲的原因。

央行官員強調，他們每年都會邀請房仲業者參與專題演講，並且這次的接觸並不特別針對最近的房價上漲情況。

央行也會在每季度理監事會議前向銀行發送問卷，詢問相關問題，例如對未來房市展望等。這次的調查重點主要是詢問銀行對未來房市景氣的看法。

在房地產市場持續火熱且房價和交易量同步攀升的情況下，央行特別關注新青安政策下房貸相關問題，例如負債比率放寬、40年貸款比率等。

而央行在每季度理監事會議前也會對主要銀行進行調查，詢問他們對未來房市展望的看法。央行研究處副處長曹體仁指出，房市熱絡的原因包括出口景氣回升、股市表現強勁以及新青安政策的推動。

央行升息可能會對房貸利率產生壓力，進而抑制房市熱度。為避免金融穩定受到不動產市場的影響，央行自2020年起推出了五波房地產選擇性信用管制措施。

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