家、是幸福的發源地，買屋購屋也是很多人一輩子最大的夢想，想要在台北是買一間房子，需要很努力的存錢，投資，才有機會為自己添購屬於自己的小天地。不管是台北市或者是新北市一間房子平均價格公寓落在800萬上下、舊式華廈也要1200萬左右，自備款至少也需要200-350萬左右，在台北要存到這筆錢，假如一個人薪水五萬，不吃不喝也得5-6年才可以有這麼多的預算購屋，每一分錢也都是辛苦存來的，我想大家肯定會精打細算，把每分買屋買房的錢花在刀口上。

《TORO ESTATE》來介紹常見取得房屋的來源

仲介公司購買房屋

買房子的管道有很多種，最常取得管道，就是從仲介公司裡取得，安全、而且保障，仲介很辛苦努力的在市場上開發想要賣的房子，大部分想賣屋的買主，都希望可以賣一個好價格，所以要讓屋主用便宜價格出售，除非屋主缺錢急售，不然買賣價會依照市場正常成交價格賣出，成交的時間也會看屋主價格是否與市場貼近而影響長短，如果碰上價格認知落差很大的屋主，用遠掛在出售標單上的大有人在。

預售屋購買房屋

另一種買房管道，就是預售屋，預售屋通常在興建前推出銷售，預期未來市場上漲，價格會比一般成屋高出許\多，而且需要兩到三年的起造時間。興建期間按照工期去支付前兩成的頭期款，好處是付款壓力沒那麼重，而且有一些消費者還是希望所買的房子是全新沒住過人，而且是一手的房屋，那預售屋就會是你很好的選擇。

購買法拍屋

法拍屋這三個字，只要你關注過房屋買賣，你一定聽過，但卻很容易停在《聽說》的說法，因為....
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