太驚人!10分鐘學會房屋估價?(房子可以借多少錢)
誠信代書每個月最常接到的電話，就是客戶打來詢問，【這間房屋價格可以買嗎?】【我的房子可以賣多少錢?】【房子可以借多少錢?】這邊的疑惑，是最常有人問的問題，所以呢在這邊誠信代書就直接公開快速學會房屋估價方法，希望對你會有很大的幫助!

在進行貸款時，會遇到銀行或企業要評估不動產價值，再決定借款金額的多少，但很多人開始納悶，如何才能得知自己不動產的價值呢?
當然如果以不動產估價技術規則有分
1. 成本法
2. 比較法
3. 收益法
4. 土地開發分析法
…….等等，以上都是很正確的方式，但並不是我們要討論的主題!

如何要讓一般民眾，在沒有太多不動產概念的情況下，得以快速知道自己的房子到底有多少價值呢?

這邊提供您簡易的方法，可以讓快速知道您目前房產大約市價(房子可以借多少錢)
1.撥打電話給鄰近房屋仲介公司詢問目前市價
您先提供給仲介基本資料如下
a.房屋坐落大約位置/社區名稱
b.公寓/電梯/屋齡/樓層/坪數大小
c.車位(機械/平面)
d.其他(凶宅/海砂/輻射)
仲介會給您基本估價 但僅供參考 您可以多詢問幾家仲介公司 增加準確度

2.內政部實價登錄官方網站
http://lvr.land.moi.gov.tw/homePage.action
操作方式大約如下
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