台北大鎮社區多年前完工銷售，但建設公司遲遲未與管委會點交公共設施，也不願修繕861項缺失。264名住戶集體向麗寶建設董事長吳寶田提告，要求減少價金，作為修繕公設的公基金。

基隆地方法院昨天首度召開民事庭，法官姚貴美擔任審判長，有20多名住戶出席聽庭，關心社區公設問題，強烈要求建設公司出面回應。

暖暖區台北大鎮社區管委會前年6月請駿坤安全管理公司到場勘驗，發現1000多項公設缺失，同年12月複驗後，仍有861項缺失，包括13座消防排煙管、汙水設備、電梯、監視器、對講機等。管委會主委蕭忠漢表示，他們要求建設公司改善未獲回應，公設損壞形同擺\爛。

鄭姓住戶表示，蘇迪勒颱風過境後，強大的風勢把頂樓故障的排煙管，從14樓吹落至1樓，嚇壞所有住戶，發文給麗寶建設，要求限期修繕，也一直未獲回應，「我們實在求助無門，才會走向法律一途」。

他說，消防排煙管是大樓最重要的公設之一，現在排煙管故障，若災害發生，叫住戶何去何從？台北大鎮社區264戶居民集體向議員林明智陳情，同時也向法院提告，打民事訴訟，要求麗寶建設減少2%價金，共4319萬5000元，作為公設修繕經費。
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