我入住的新社區，地下室機械停車位比較窄，已經有住戶要求建商將機械停車位旁的柵欄往外移，讓該車位好開門下車，問題是他外移到已經可以從側面進出，或是修改到低於30公分，我查了法規如下

建築物附設停車空間機械停車設備規範
(2)機械停車設備緊臨通道或人行通道處其非汽車出入口週邊，應設高度在1.2公尺以上之圍牆或柵欄，以維安全。

這規範訂出來的目的是應該要防治有人或物品從側方進出發生危險，如果那個柵欄這樣修改，是不是違法？
另外建商修改這個柵欄（應該算公設）不經過管委會，是不是違法？
想請版上有經驗的人幫我指點迷津！