| 為何報導說實價登錄會是房價的照妖鏡? |
| 發表者：vivi520131 發表數：15 IP：118.99.132.* | 2012-12-10 16:19:09 |
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如題，現今各大報導都在說實價登錄將使得哄抬的房價將現出原形。一般降幅約２成至３成。只是搞不懂為什麼會有此一說？是不是為了將來實價課稅？是不是說站在買方的立場來說，未來的課稅多或少完全以你這時的交易買賣價格去衡量，因此為了以後少繳點稅，買方當然不願意價格買貴，能這麼說嗎？ |
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| 回覆者：konaa 發表數：14 IP：220.135.105.* | 2013-03-23 20:09:05 |
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因為如果不透明的話 誰知道是不是被亂放的風聲押 全部都是亂喊價自嗨的 |
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| 回覆者：bb886 發表數：61 IP：118.99.132.* | 2012-12-10 16:20:31 |
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一般來說實價登錄的用意是為了讓不動產交易制度公開透明化，至於實價課稅，因為牽涉的層面較廣且較複雜，短期內，實價課稅的議題爭議太大。 所以實價登錄，反倒是讓賣方的開價及買方的出價，趨於理性，讓市場上賣方認知的賣價及買方認知的成交價，更趨於正常化。畢竟資訊公開透明，更有助於房市效率的成交。簡而言之，賣方不合理的開價，在市場上會乏人問津，買方過度的砍價，對成交也無幫助。 台灣房屋地產集團~很高興為您服務~ |
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