房仲:奢侈稅影響有限 329房巿看好
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2012-03-10 22:40:00　公共電視　


即將進入房市重要觀察指標329檔期，房仲業者表示，年後看房人次大約增加四成，而且持續成長，住展雜誌統計，329檔期的推案量，上看台幣三千一百億元，是近六年來的第二高，去年奢侈稅打房顯然沒有對2012年房市，產生影響。

周末看屋人潮一波波，百年婚潮後，房市也出現購屋潮，不少趕在百年結婚的新人，先租屋再買房，房仲業者分析，今年的買房的首購族和小家庭，大約比去年同期增加兩成，而不論是哪一個購屋族群，看房人次也在年後不斷上升。選後房市回溫，根據住展雜誌統計，上半年房市重要指標「329檔期」，預估全台灣推案量上看新台幣3100億元，北台灣總推案量就占兩千多億，是近六年來的第二高，對比去年奢侈稅後推案腰斬的情況，2012年房市已經不受影響。

住展雜誌分析，奢侈稅效應已經不在，估計北台灣購屋，議價空間有限，而329檔期將是觀察2012年房市的重要指標，如果銷售率達到5成左右，2012年房市回溫趨勢就很明顯。