國家不動產政策研討會 胡志強：支持居住正義但不能影響不動產業動能
中廣 2012-03-02

由台中市政府、中華民國不動產協進會共同主辦的2012國家不動產政策，新內閣如何帶領不動產產業健全發展， 居住正義vs.社會公義研討座談會，今天(二號)在市府新市政大樓舉辦，共有來自各地建築業、仲介業等代表一百四十多人參加，市長胡志強致詞時表示，如何維護市民基本居住人權是政府的責任，但在維護居住正義之際，也不能過度影響不動產業的動能，它對社會的繁榮發展進步非常重要，期望透過研討會共同腦力激盪，帶給政府與不動產界新動能。
胡志強指出，建築、藝術在不斷演進中，帶來人類生活的進步，但未必是每一個人生活的全部，建築、不動產的進步，帶動了建築業、不動產業的動能發展，但不代表全臺中所有想購屋民眾意願的全部。他表示，臺灣不動產業發展非常快，臺中的不動產更是臺中近幾年繁榮進步的基本動力，其中以七期發展為代表，但就如同有的人吃牛排，有的人想吃肉圓，各買各的房子，如此真的會衝突嗎？雖然中央要以奢侈稅方式，避免不動產的短期投機或炒作，但不能影響不動產業的正常運作。胡志強強調，基本上支持居住正義，也支持打擊不當地短期投機炒作不動產，但是不希望傷到不動產基本的動能，台中市去年與前年比，房屋交易棟數從五萬多棟減少到四萬多棟，少了四千戶，依仲介業者的說明，每個月以百分之十的速度減少仲介交易數，台中市並不是奢侈稅主要目標，但是也受到影響。
胡志強說，雖然交易須受市場法則的約束，但居住人權不能全靠市場法則，政府必須思考在維護居住正義時，不能影響不動產業的動能，它對社會的繁榮發展進步非常重要。