大家好。因對房市不甚了解，想購屋又拖了好幾年，才生出這第一次發言，還請大家多指教。

前幾天在大安區永康街巷內看到一棟正在興建的案子：水木青華。資料如下：

投資興建： 毅佳建設股份有限公司
坐落位置： 台北市大安區金華段一小段283.284號
樓 層： 地下三樓，地上九樓 RC構造
總樓地板面積： 1976.22m2
基地面積： 386m2
新東陽營建股份有限公司

在估狗上搜尋只有這一筆資料。
http://www.sunty.com.tw/htyang/wip/z8/index.htm

"新東陽營造"這排字點進去有施工的進度說明。

我有幾個疑問：
１想請問大家對毅佳建設過去建案的評價？ex:施工品質，使用材質的優劣，管理維護等等(網路上什麼都找不到)
２建商可能的開價？我可以試著去談的價格？
３因為要自住，又沒太多購屋經驗，該注意什麼？

敝人沒太多自行購屋的經驗，Sway先生的書我也都看了，但對拖著幼兒的菜籃族來說，要盯施工，既不懂又有困難；想連絡建商取得詳細資訊，又擔心被唬得一愣一愣，買到一間不滿60分；實在是太心急才上來討救兵，希望高手們知無不言言無不盡，非常感謝。(大鞠躬)