| 如何選地區才不會碰到地雷? |
| 發表者：ivan0305 發表數：4 IP：110.24.72.* | 2011-05-20 01:36:19 |
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每一個地區都有最精華和最差的地段,好比信義大安是龍頭區,但是區域理也是有分精華區和地雷區,買到精華區可以大翻身,買到地雷區可能套一輩子,請問大大們如何判斷? |
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| 回覆者：nhe3 發表數：82 IP：118.99.238.* | 2013-01-04 12:12:25 |
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| 回覆者：good 發表數：113 IP：123.193.220.* | 2012-02-05 09:49:16 |
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房市冷颼颼 小心北中南地雷區 2012/02/03 【網路地產王／綜合】 龍年購屋，哪裡最好不要輕易入手？隨著房價跟著震盪，房價地雷區正在形成，房仲提醒，供給量太多的區域，都要小心賣壓沉重而產生降價地雷。 ■ 林口、淡水供給量大 成北台地雷區 台灣房屋評估如近幾年大力開發的重劃區、本來就供量相當大的林口、三峽、淡水等區，還有工一些業區邊緣，都是北台灣的地雷區，而工業區邊緣的區域，還要分析到那些業種的工業區。其中，北市內湖科學園區及南港軟體園區周邊，在企業性質不同、產業力道及需求同步強勁下，不易形成地雷，但如三重、新莊、五股等，算是傳統產業區，部分產業可能受到衝擊，連帶使得周邊原有的供給超量，形成賣壓。 春耕不動產台中市府店副總賴建道指出，嚴格說來，台中市房市並沒有「地雷區」，但卻有「地雷建案」，因為在奢侈稅前，台中市房市非常「風光」，當時有不少豪宅案競相「疊價」，有些開價高得離譜。 ■ 生活機能差 是南台房市地雷 不過，有些當初售價較便宜的豪宅，現在還微幅小漲，例如由鉅的「藏玉」，與半年前相較，房價還漲了五％，另品牌認同的聯聚建案也呈上漲，因此在台中市沒有房市「地雷區」，只有「地雷建案」。 至於南二都，成屋市場購屋熱門區，台南市以東區、永康區、北區市場反應較佳；高雄市則以左營區、三民區最熱，房仲建議，想要避免買在房價地雷區，不妨多注意捷運沿線周邊的房屋，或交通便利的區域，居家周邊的生活品質也是選購重點，購屋前最好先蒐集房屋資料與調查行情，同質性產品供給過度集中區、生活或交通不便區、房價過度拉抬區，都可透過物件比較、比價而逐一過濾。 【網路地產王www.vrhouse.com.tw】 全文網址: udn房市情報 - 市場情報 - 買賣小秘訣 - 房市冷颼颼 小心北中南地雷區 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=415&f_SUB_ID=4080&f_ART_ID=256700#ixzz1lT4pjLxE Power By udn.com |
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| 回覆者：h093523973 發表數：1 IP：123.194.220.* | 2011-05-20 20:10:41 |
| 選重大工程要完工的地點，最保險，完工後會漲不會跌 | |
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