最近房市討論區可說是群魔亂舞，身為高手高手高高手的我，不得不再重新探入論壇斬妖除魔。最近一堆自以為是卻名不見經傳的甘草小人物，也參一腳大力唱衰房市，我覺得應該適時的扮演海上燈塔的角色，讓那些陷入迷惘徬徨的購屋族，找尋到一個改變人生的新方向。

【未來房市上漲的利多條件】
一、美國和歐洲印了幾兆的美金和歐元，造成國際熱錢瘋狂湧進亞洲是沒有人可以否認的事實，這些錢現在不會消失，未來更不會消失。也就是說全球通貨膨脹是早晚問題，油價漲、物價漲，“房價絕對沒有理由不漲”。

二、台北的土地價格居高不下也是眾所皆知的事實，這塊地在開發的時候，就已經注定未來一坪要開100萬才能打平，所以房價怎麼可能會有所謂的七折或八折，尤其是物價上漲帶動的原物料上漲，營建成本只會越來越高，絕對不會越來越低，“房價絕對沒有理由不漲”。

三、國內房貸利率只有2%不到，若再加上二年的寬限期，幾乎完全感覺不到買房子會有什麼資金壓力，所以大家才會瘋狂的置產，同時對抗通貨膨脹，避免手上的現金變得越來越不值錢，所以房子的市場需求是非常強勁的，“房價絕對沒有理由不漲”。

四、政府之前推的第二間房子貸款六成、取消寬限期或空地稅等等，對於投資客或建商幾乎是不痛不癢，因為大家買賣都是用人頭戶，投資客的人頭戶條件絕對是市場上A咖中的A咖，銀行跪著求投資客借錢，低利率、寬限期的基本配備完全不會受影響。政府的打房政策形同虛設，“房價絕對沒有理由不漲”。

五、政府最近推的奢侈稅也是一樣，對投資客根本就完全沒影響，我只要有辦法找到符合條件的“A咖級人頭戶”根本就不會受影響，只要符合“自用住宅”的條件就沒有所謂一年或二年內移轉要課幾趴的問題。況且經過立法院這一關之後，出來的條件搞不好第一年變六趴，第二年變三趴，就跟仲介費一樣，對投資客根本不痛不癢，既然政府的打房政策又是形同虛設，“房價絕對沒有理由不漲”。

六、台北市中心的房價上漲真正的原因是供需失調問題，買房子的人多而賣房子的人少，有些精華地區一年就只有2~3戶會在市場流通，大家當然是搶著要，政府不想辦法標售土地增加房屋供應量，本末倒置的做法，“房價絕對沒有理由不漲”。

七、台灣經濟成長率越來越高，大環境越來越好，有錢人越來越多，“房價絕對沒有理由不漲”。

八、台北的房子就跟古董一樣，賣掉就買不回來，今天我賣給你一坪80萬，明天我一坪出85萬要跟你買，你鐵定不會賣我，就算出到90萬也沒人要賣，“房價絕對沒有理由不漲”。

我不是樂觀而是理性，我不隨波逐流而是一股清流，高手高手高高手不是浪得虛名而是真材實料。

歡迎各位投資界的老朋友們，一起分享你對未來房市的看法，讓大家看清什麼才是王道才是事實，然後就讓時間來證明一切，真理勝於雄辯。