| 現在想買台北房子的朋友，只能祝你一路好走。觀點詳內。 |
| 發表者：山頂洞人 發表數：83 IP：114.25.230.* | 2011-02-25 10:52:57 |
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台北的房價是被建商和投資客炒作出來的，現在那些一坪開100~150萬的房子，當初跟建商買的成本都是50~80萬。 |
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| 回覆者：sakiki 發表數：2 IP：111.250.115.* | 2011-12-27 12:49:50 |
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台北房子實在貴得離譜開車時在車上聽到侯昌明廣播，又看到報紙廣告打很大，強調18分鐘就到台北101的「極境101」豪宅別墅建案子，所以在上週就去看了，其實真的不錯，不像有些人說的那樣~ 吸引我的地方：便宜！比台北內湖便宜，也比新北市便宜，我也有去汐止看過，天啊！一坪已經要50萬了！中永和也是，遠雄在那有開到80萬一坪的，「極境101」只要汐止一半，甚至我看的那間連一半都不用，規劃又比汐止好，我當天先訂了一戶，下星期要帶我爸媽過去看。(順便一提，大大們知道中和的樺謙嗎？我姐夫去看完嚇一跳，一棟要4000、5000萬起跳耶！) |
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| 回覆者：marcohung 發表數：6 IP：218.166.178.* | 2011-10-26 11:07:21 |
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"我只要把人頭戶換成符合自用住宅資格的人不就沒事了嗎" 說得沒錯，但誰跟你買??投資客的房是要賣給自住客的嗎??請問那位自住客買得起現在的房價??所以現在都是投資客賣給投資客，很難懂嗎?? "現在買房子還有機會談價錢，以後就很難說。" 是啊，現在你不降價，是要賣給誰??誰願意接??跟你買了以後呢??要賣給誰??沒人要接了嘛!!自住客再不懂，沒人能救你了… |
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| 回覆者：NAN 發表數：9 IP：211.20.180.* | 2011-09-16 12:24:39 |
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唱衰也無用 台灣人心臟很強 有前車之鑑 只會把持住房子不賣 來日東山再起~* 現在反而要逆勢操作才是 好物件依然有他的房價 ~ |
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| 回覆者：bruno77 發表數：15 IP：59.112.234.* | 2011-09-01 02:26:26 |
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回覆 山頂洞人 於 ：2011-02-25 10:52:57 的發言內容
政府不可能打房台北的房價是被建商和投資客炒作出來的，現在那些一坪開100~150萬的房子，當初跟建商買的成本都是50~80萬。 只是為了避免過熱後崩盤影響經濟發展 所以運用一些手段調控 如果真的要打房 有很多致命性的方法可以造成崩盤 以經濟學的供需理論來看房市 因為價格上漲過多導致需求降低而量縮 理應會有價格下跌的現象 但政府用奢侈稅讓投機客被套牢兩年 延後賣壓的發生 再用社會住宅政策讓買不起房的人解決住的需求 由此可知奢侈稅意在護盤而非打房 實在是高明 不過經濟循環只能延緩不能改變 真正明顯的跌勢 應該會出現在一年後 |
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| 回覆者：wudainc 發表數：10 IP：125.226.8.* | 2011-08-09 14:39:29 |
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您好, 我們是專業團隊, 我們要買不分區台灣以及中國的土地以及不動產, 您手中如有標的物需要賣出的話請您讓我們知道, 我們將會以高價收購. 或是說, 您有需要賣出的土地以及不動產, 也可以告訴我們, 我們將會以專業多年累積經驗的資深團隊, 替您迅速售出. 除此之外, 我們非常需要優質房屋工程包商的配合, 如有以上條件者, 煩請與我聯繫, 謝謝!! 聯絡人: 黃課長 電話：(02) 2872-9089 0981-314956 網址: http://wudainc.webnode.tw/ blog: http://blog.udn.com/wudainc |
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| 回覆者：bruno77 發表數：15 IP：59.112.235.* | 2011-08-02 00:08:17 |
 想買房子的就趕快買. 希望政府停徵奢侈稅, 讓市場機制決定價格, 讓偉大的建商和投資客炒得火熱, 泡沫吹大一點. 我腦筋不大好, 總是跟許多聰明人不一樣, 他們想買我就想賣, 等到大家都不想買的時候, 我才有機會盡情挑選便宜貨.
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| 回覆者：marcohung 發表數：6 IP：218.166.10.* | 2011-07-14 13:17:57 |
| 「你怎麼不早說??」全民來買房吧!上什麼班呢??所有的房仲業務同仁，別再辛辛苦苦揮汗如雨的拜訪客戶、帶看房子了，房子買下去就對了!!您還在幫客戶帶看房子卻自己不買??您真的佛心來的!!給你一個讚啦! | |
| 回覆者：jerry9527 發表數：1 IP：114.42.16.* | 2011-04-12 17:21:59 |
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現在市場在賣的房子 多半已經是第三手了 投資客先跟屋主買 然後再轉賣給下游的投資客（或仲介 如果好地段甚至會把地轉賣給建商） 下游的投資客就會再聯合仲介把要炒的地區給市場廣告化 再加上建商有了高級地段的土地而興建 新建案 再順水推舟的把該區都給「合理高級化」 既然高級了 也會有外表看起來相對的品質 一般路過的人在第一眼看過時會認為這邊已經開始開發了 好像就會有無限的潛力在 就會再網路上搜尋而無形中已經幫建商增加了觀看的「點閱率」 當這樣無形產生的房市化學效果就會再被拿給代銷做為有高報酬的行銷證據 最後只需要再請平面設計公司以及大圖輸出的後期加強「美化」 以及電視第四台常見的「蓋台廣告」 慢慢的洗民眾的腦 就會把房家上漲合理化 這時許多民眾在看屋時就會因為接收到「現在的房價已經是如此」 這種觀念 而代銷公司為了要讓這個謊言繼續合理化 就會自己先吸收幾間view好的或是面向特別好的 讓外人誤以為此處銷售成績如此熱絡 為了不讓民眾發現這個手法 可能也會釋放出「燙金門牌」「正常面向」 給民眾 「讓人有一種只剩這幾間好的不買可能會來不及」的心態 千萬記得！ 好的物件基本上不會留給一般民眾 因為有錢人是不會想讓小老百性跟他平起平坐的 更不可能會讓你跟他有機會搭同一台電梯 所以民眾買到的房子基本上覺得是面向差的而且view絕對都被遮的亂七八糟 了解以上操作手法 看房請更加仔細 以及拿出買菜般的功力去殺價 放100個心！ 你怎麼砍也不可能讓他虧錢的 永遠只有少賺 沒有虧錢 這就是房市不受小老百性言論控制的原因 你今天跟政府喊破喉嚨 你唯一有力的東西是選票及納稅金 這兩個東西都不及商人的政治獻金以及社會引響力 |
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| 回覆者：Milken 發表數：83 IP：114.42.242.* | 2011-04-10 19:54:04 |
| 台北房價上漲沒有什麼不好，問題是這個房價是否合理，如果年輕人認真上班存錢十幾年才買得起一間房子，那麼這個房價就是不合理的。 | |
| 回覆者：palaceinsk 發表數：5 IP：111.80.252.* | 2011-04-09 17:09:20 |
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當租屋比買屋划算時 "有土斯有財就是笑話" 問題是 這牽扯2300萬人裡,幾百萬人的利益 而一個社會通常是這不到十分之一的人在主噵 但這也沒辦法 因為另外十分之九 因為天性 偷安 懶惰 智慧不開化等因素.願意被奴役 視被奴役為天命. "天命不可違" 這樣說傷害很多人 但請看一下 五千年來 中華民族的演進史 卻是不睜的事實. 我的重點並非貶低人 而是 勸戒這十分之九的人 不要被這不到十分之一的人騙了, 王朝時代 玩的是家族欺負外家百姓 台灣的民主 玩的是少數擁有權利財富 欺負眾人的遊戲 但這些都是不成熟 會崩潰的 王朝家天下如此 不成熟的台灣現今社會也是如此 政府該做的應該是施行諸多策略 彌補減緩崩潰的時間與速度 任投機客 建商 財團等 玩弄社會獲得大利 卻沒有任何貢獻 甚至所造成的傷害 遺害百年 並阻礙整體經濟發展, 2,30年前 開公司 工廠的人都賺錢 因為成本取得低 後來都到大陸去了 因為台灣環境被這些財團炒爛了 現在多數中國地區也被炒爛了 這些財團投機者再回來把台灣搞的更爛 更爛.... 我在開公司 想一想 賺的大部分都給躺著都會賺的房東了 這公平嗎?? 我日以繼夜 工作20年來 多少次暗自流淚 心驚膽跳 房東趾高氣揚 坐享大部分利益 這社會比腐敗的王朝還好嗎? 甚者,政府聯合財團建商 炒作資產 讓貧富懸殊 讓貧者努力工作到死也得不到應得的回報 有些只好融入這種不合理又無奈的現實 自始至終都被玩弄 妳真的甘願 不 只因為你處在被玩弄的環境 妳只好選擇參與玩弄比你低一階的人 無奈阿! 房子,米與水空氣是人基本需求 不應該被炒作 限購第二房產 防止炒作 並提供低價租賃不要讓人民因為需要而被迫購買"龐大的負債",改善人民知識水平 增加人民全球競爭力 讓人民務實的做些對經濟有實質貢獻的產業 不要為了一個房子 失去尊嚴 失去了自我. 房價是該漲的 30年該有一定的漲幅 這是一個政府在三十年的進步中 該承諾給人民的 但是這些屬於大眾的利益 被投機客 財團 建商用陰謀炒作 竊取了 政府施行奢侈稅那是 對人民剝3層皮的作法 雖然對抑制房價有一定的功效 但我卻不贊成. 懇請中華民國政府 施行限購第二房產,一個家庭 夫妻 就能有2間 2個小孩加起來就有4間 這還不夠嗎?? 你有錢 應該去住飯店 或著國家該規劃輔導整體休閒產業. 讓每個台灣人都有能力買房 擁有自己的空間 不要拿這個來箝制人民 只要努力工作不要犯罪就好 不要臺灣人欺負台灣人 讓我們臺灣人幫助台灣人 強國日本人 強國大陸人 強國英美其他種族的人吧! 讓每一個人都覺醒 讓每個人作一點改變 讓你的後代 感謝我們這些上一輩的人 讓你週遭的人不要覺得被大陸統一好像是早晚的事 更不要讓下一輩的人承擔上一輩的爛帳負債 好嗎???? ....懇求這些財團建商仲介與在房地產中獲利的人. |
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| 回覆者：嚴小嚴 發表數：7 IP：61.217.35.* | 2011-04-08 18:49:25 |
| 所謂的低價出清應該是少賺一點吧^^" | |
| 回覆者：n8121 發表數：2 IP：203.70.88.* | 2011-03-26 05:07:17 |
林口、新莊副都心、淡水新市鎮、三峽有買這3區新建案的凱子、腦殘快去退訂!不然要變成香港人的名產負資產哈哈哈哈哈 
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| 回覆者：HouseV5566 發表數：4 IP：118.166.48.* | 2011-03-24 15:26:05 |
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回覆 Milken 於 ：2011-03-09 16:21:44 的發言內容
同一邊的人怎麼會打起來呢？有興趣的話可以查一查士林、北投區的大地主(賴姓、謝姓)以及內湖區的地皮王(陳姓)還有多少建地在養，而這些人現在都拿著選票以及鈔票都在做什麼吧。今天看到馬政府針對奢侈稅覺定要採“良心申報制”，本人在此跟看過本篇文章的網友致上最深的歉意，原本以為馬政府會有讓人耳目一新的感覺，會站在社會公義的一方，結果我完全錯了，在此跟全國人民公開謝罪。 叫既得利益者從口袋掏錢出來？ 把福島的核電廠恢復正常容易多了吧！！ |
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| 回覆者：pp 發表數：1 IP：219.71.35.* | 2011-03-24 09:13:35 |
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政府現在的打防政策 只能短期治標 不能治本 房地產市場到最後還是要回到正常市場機制 我覺得政府應該要把重心放在讓經濟好轉 失業率下降 房地產部分則是推出大量由政府主導的便宜的租屋 讓每個人都有房住 至於豪宅 她要漲給她漲 我相信每個人都有房子住的情況下 一般住家要群魔亂舞的機率一定不高 |
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| 回覆者：torinchien 發表數：1 IP：61.230.122.* | 2011-03-23 19:29:38 |
| 北京有〝京十五條〞。台灣打房根本不叫打房。 |  |
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