打房定案！空地稅下周復徵 各地方政府可課2-5倍空地稅

2011/01/25 21:25 鉅亨網 記者陳慧琳 台北

為防止建商或私人炒地，財政部長李述德今(25)日表示，停徵26年的「空地稅」下星期正式恢復徵收，各地方政府農曆年前即可課徵高於地價稅2-5倍的空地稅。

所謂空地，根據土地法第87條的規定，凡編為建築用地，未依法使用者，即屬於「空地」。或土地建築改良物，價值不及所占地基申報地價20%，也會被視為空地。為促進土地資源充分利用，凡被列為空地者，政府可對地主開徵「空地稅」。

依平均地權條例第26條第1項規定，直轄市或縣（市）政府對私有空地，得視建設發展情形，分別劃定區域，限期建築、增建、改建或重建；逾期未建築、增建、改建或重建者，按土地應納地價稅基本稅額加徵2 倍至5倍空地稅或照價收買；土地稅法第21條也有類似規定。

李述德表示，民國74年行政院院會決議，台灣地區、台北市及高雄市暫停徵收空地稅，是因為當時國際經濟不景氣，台灣房地產也陷入低潮，所以才暫停徵收。

不過，現在時空背景已不同，李述德強調，行政院在上週核示廢止函釋，同意取消空地稅暫停徵收措施，財政部這1、2天就會公告，下週起地方政府可本於權責、依相關規定決議是否復徵空地稅。

至於停車場是否納入開徵空地稅的範圍，李述德說，各地方政府應自行評估是否適用。