新建案有華府、神奇山莊、水秀山明及遠雄秀明，近期看到政大正對面有新建案將推出，據說已經預約三成以上，開價53~57萬，請問成交價位多少?合理價位又是多少?此時值得買入嗎?建商詮億建設評價如何?就教諸位房產達人。