是同一個人說的嗎?



張金鶚：台灣高住宅自有率、房價不易貶 適合發展以房養老
鉅亨網記者盧冠誠 台北　　2010-01-27 19:21:51　

政大地政系教授張金鶚今(27)日表示，雖然有傳統「以兒養老」的繼承觀念，但台灣因有高住宅自有率及房地產價值不易貶值因素，非常適合發展「以房養老」。

張金鶚表示，台灣非常適合發展「以房養老」。(鉅亨網記者盧冠誠 攝)

政大地政系教授張金鶚今(27)日表示，雖然有傳統「以兒養老」的繼承觀念，但台灣因有高住宅自有率及房地產價值不易貶值因素，非常適合發展「以房養老」，而且還可以減輕政府對於老年人社會福利上的負擔。

最近，以房養老觀念被提出後，已引發社會各界熱烈討論，台灣綜合研究院今日特別舉辦「以房養老發展環境已漸成熟？」產官學研討會，並邀請張金鶚針對台灣發展以房養老做介紹。

以房養老簡單來說主要是提供65歲以上的老年人，將資產轉換成現金機制，目前已經有許多先進國家如美國、英國、澳洲、法國與加拿大等國施行外，鄰近的日本、香港、中國大陸等也均在發展中。

張金鶚表示，針對以房養老對未來的影響，首先是社會層面為老年人可以在宅老化，而且有現金可支付醫療等日常支出，並降低年輕一代奉養父母的財務壓力，另外，未來還可以發展成一個新興產業，並替銀行、壽險、社會福利機構等產業創造新的機會。

張金鶚認為，以房養老政策推行關鍵還是在政府，短期政府應成立專案基金，積極協助設立實驗個案，長期則需要建立「以房養老條例」，讓整體推動更順暢。