嘸驚！「一坪158萬」　新莊標地創天價
更新日期:2010/06/25 18:15 古彩彥


央行才剛祭出抑制房價措施，但重點管制地區之一的新莊，今天標售24筆副都心土地時，卻創下史上最熱烈的紀錄，其中一筆土地，底價每坪55-60萬，最後以每坪158.73萬成交，創下住宅土地標售案的天價，看來投資客和建商似乎不太買央行的帳。


標售案主持人：「33萬5千7百98元。」

台北縣政府這間會議室，被3百多名建商和投資客擠爆，要搶標新莊副都心24筆土地。標售案主持人：「42萬9千550元最高，宣佈得標。」

所有建商全部到齊，沒地方坐乾脆直接站幾個小時，連樓梯間也坐滿人，勢在必得。得標的開心鼓掌慶祝，也不管央行才剛剛祭出管制房價措施，其中一筆133坪土地，底價每坪55-60萬，最後以每坪158.73萬成交，創下新莊住宅土地標售案的天價。

TVBS記者古彩彥：「緊鄰在思源路旁邊這一大片土地，就是新莊副都心，可以看到有高架橋直接通往高速公路，而且未來這邊會有3條捷運在這邊交界，所以今天土地標售創下歷史新高。」

記者：「你們這邊是動作最快的？」工地負責人：「沒有沒有啦。」

動作更快的建商，早在開始動工，這一塊地要蓋13層的住宅大樓，而剛標售出去的副都心地王，預估蓋大樓之後，房價每坪超過55萬，不過新莊正是這次央行重點抑制房價的區域，央行規定貸款買第二間房子，最多只能貸7成的區域，除了台北市之外，還包括台北縣的新莊、板橋、永和、中和等10個市鎮。

泛大台北市區域全部都要管制，儘管如此，但新莊副都心的搶標戰，還是創下史上最熱烈的紀錄，央行擋不擋得住這波房市熱潮，恐怕很難按照彭總裁的劇本走。