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豪宅書房竟是停車格 泳池也是違建
發表者:時間之翼  發表數:139 IP:118.165.45.* 2010-06-09 08:01:56

〔記者劉志原、黃宣弼/綜合報導〕岳姓等40住戶花上千萬購買「台北光點」豪宅(見左圖,記者劉志原攝),卻出現漏水等問題,更令住戶火大的是,原本空中游泳池竟是違建,一樓英式書房則是蓋在機車停車格上,水晶光廊則是天井,全是違建得拆除;台北地院昨判房價打97折,建商宏普公司應賠住戶2260萬餘元;全案仍可上訴。


判賠住戶2260萬


對於法院判決,宏普委任律師杜英達說,很不合理,一定上訴;宏普建設業務部協理游武龍則低調表示,本案已經與住戶達成和解,至於後續將依照雙方共識處理。


「台北光點」位於台北市民權東路六段,號稱是「五星級」飯店住宅,岳姓等住戶主張,他們都是買預售屋,但房子蓋好後搬進去住,才發現處處漏水,而且與預售時的廣告「差很大」。


住戶主張,原本廣告上宣稱有「空中游泳池」、「英式書房」、「水晶光廊」、「多功能交誼廳」等公共設施,雖然有這些公設,但卻都是違建,全被台北市政府鑑定為須強制拆除項目。


水晶燈也和廣告不符


住戶說,宏普建設所強調大廳水晶燈是奧地利的「施華洛世奇水晶」,但住戶向奧地利查證後,發現施華洛世奇並沒有生產這種水晶燈,住戶遂控告宏普建設,訴請房價打95折且要求賠償修復漏水等費用共5000餘萬元。


宏普稱已達成和解


宏普建設則主張,住戶所提的「英式書房」等設施,在購屋合約中已明確寫明,是建商免費送給住戶的設施,住戶不能認為不夠豪華就要求建商賠償,至於住戶主張房屋漏水要賠償,也是於法無據。


台北地院審理認為,房屋漏水屬實,建商應賠償修護費186萬餘元;且「水晶光廊」等公設為違建,導致房價減損3%,判建商應退還購屋款每戶35至60萬不等,共2074萬餘元。

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100608/78/27280.html

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