台北購屋壓力 亞洲最低房價高 租金相對便宜
上海東京負擔更重

【江碩涵╱台北報導】台北市房價飆漲，收入卻不增反減，國人大喊「買不起房子」。然而根據Global Property Guide網站統計，亞洲主要城市房價所得比中，中國上海達84.62，顯示上海房價遠超過中國平均所得，而台北的房價所得比為22.76，是亞洲主要城市中最低。


台北買屋不如租
Global Property Guide網站的房價所得比是以各國主要城市30坪的平均房價，除以該國的國內生產毛額（GDP，Gross Domestic Product）換算得來，代表該國人民須以多少年的所得才能買房子，房價所得比愈高，代表該國人民購屋壓力愈重。
另外，Global Property Guide網站統計亞洲各國城市的房價與房租比，發現台北的房價房租比42，是亞洲4國中最高，代表台北的房價與租金價格背離，房價高、租金相對低，現階段買房子還不如租房子；房價房租比之中，最低的是日本東京，代表東京房屋的租金高。
日本來台留學生小林千紘表示，日本東京無論是房價或租金都很高，一般民眾只能選擇通勤1~1.5小時距離的周圍衛星城鎮居住，「幾乎買不起東京都內的房屋，除非是超有錢的人。」


香港屋1坪167萬



分析4大城市房價，台北市房價每坪約42.67萬元，但香港房價每坪高達167.97萬元。瑞普國際物業副總經理蘇銳強表示，香港市中心房價真的很高，尤其前陣子幾棟豪宅又創下新高，一般香港人幾乎無法負擔市中心的房屋，因此選擇通車時間1小時、離市中心較遠的區域，雙薪家庭也只能買到15~20坪的房屋。