=============================================
▼ 引述《yvhome》的文章:
帥老大:
想請教新店捷運站附近老公寓的行情大概是多少?
是不是樓層或有頂加會有差別?
目前進場會不會太高?
謝謝!!!
=============================================
三年半前，我買在捷運七張站後，大新路單行道內的五樓的二樓，我買27坪600萬元，第一天買方650萬元第二天 660萬元第三天680萬元。
就七張捷運站後方靠裕隆工廠附近，一直有建商在談合建案。
若能合建，舊公寓就買他一坪60萬元也太便宜了。

我給幾個參考價，三個月前，建國路102巷，四樓有增建，這一版的網友法拍進價是27.8坪711萬元，仲介估行情是22萬元到23萬元，我們法拍進價是 25.7萬元，三個月前賣出是960萬元。一旁的沒裝潢的舊公萬，就591來看有成交38萬元的。
三個月前中正路4*2號五樓的五樓。進價550萬元第一個客人725萬元後悔，第二位客人立即出價710萬元。本週，百忍街68巷近中央路口五樓的五樓有增建，900萬元，三天立即成交。

新店市區的舊公寓。30萬元以內快沒有了，35萬元算合理，地點好的另計。
是不是太高，是的，
會不會上漲，不知道。
會不會下跌，很難。
會不會改建，一大堆的建商天天在新店
何時改建，我還萬看到半個
為何會漲，國泰標到光明路的那一個空地；你有空去看一下，那地點還的很差。國泰標天價。
為什麼標天價?你問我，我去問誰呀。
國泰錢多呀。
國泰去年房地產5.5，他的財報是今天要10%，所以，國泰今天一定很用力標。天母那一塊地，華固70億，國泰69億。國泰之敢衝就看的出來了。

http://club.pchome.com.tw/bbs/www/Read.php?tab_thread=84686&row_id=1&t_num=&club_e_name=re_house&PSort=VlcxV2QySkliR1pTUjBZd1dsRTlQUT09