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新產 將處分內湖土地

【經濟日報╱記者洪凱音／台北報導】 2010.01.14 03:24 am


新光產險昨（13）日董事會通過，將處分內湖潭美段土地，這是新光產繼去年賣掉新莊副都心土地後，第二次大動作「活化資產」，可望挹注新產今年獲利。

台灣房屋不動產分析師邱太煊表示，此塊基地位於內湖金豐街及金莊路角地，面積1,205坪，屬於內湖五期「工商服務展售區」，建蔽率50％，容積率225%，目前每坪市場行情約70萬元。邱太煊指出，若以行情價出售，新產該土地市價至少8.4億元，且未來還有上漲空間。

法人預估則更樂觀，認為新產內湖土地的帳面價值約2億元，以目前房地產的行情，市值可以逾10億元。

但新產對內湖土地處分利益相當低調，不願回應。

新產去年第四季出售新莊副都心兩筆土地，處分利益新台幣9.07億元，已於去年12月底前入帳；但因新產提列政府公債比抵押債權憑證（CDO）損失，可能因提列使新產去年每股稅後盈餘（EPS）減少近3元。

【2010/01/14 經濟日報】