| 台北市近年房價走勢---數字會說話 |
| 發表者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.249.* | 2009-12-12 19:16:23 |
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http://house.hinet.net/market.jsp  |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.231.* | 2010-01-30 22:21:38 |
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數字會說話 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=128784&cat_en=realestate_north1 話題：國產局標售國有地 住宅地每坪單價679.08萬、商業地每坪單價719.48萬元雙創新高 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100129/52/1zn3f.html 國產局標售國有地 住宅、商業地雙創新高 更新日期:2010/01/29 03:13 方凡 又見房地產標地狂熱！國產局28日標售今(99)年度第一批國有土地，總計18宗土地，共吸引148封標單，打破近2年的紀錄。標脫率為5成6，而其中2筆標號，還分別創下住宅區及商業區土地的歷史最高價。總計10筆土地順利標出，為國庫進帳30億，高出原定底價1.1倍。 第3標號的土地屬於商業區土地，位於羅斯福路3段上，面積有87.12坪，鄰近捷運台電大樓站，吸引25封標單搶標，知名建設公司也紛紛進場搶標，但最後仍不敵陳姓民眾，以出價6.72億得標，平均坪單價高達719.48萬元，高出低價1.48倍，超越遠雄建設取得信義區A1土地的每坪698.17萬價格，創下公開標售案件的第一高價。 第1標號是住宅區的土地，面積有116.16坪，各大建設公司也參與投標，但最後是由賴姓民眾以7.88億得標，平均每坪單價679.08萬，高出底價1.34倍，這是住宅區的第一高價，也是公開標售史上的第三高價。 房仲業者表示，仁愛路是純正豪宅血統的路段，就在剛標售出去這塊土地的附近，就是「仁愛綠築」，96年12月推出的預售案每坪開價125萬，成為指標性豪宅，現在這第3標號的土地，在原物價上漲、土地與建築成本增加的情況下，推案價格被墊高，未來推案價格上看170~200萬。 房仲業者指出，28日多筆國有土地標售，被視為是99年的房市景氣前哨戰，標售結果，是住宅及商業用地雙雙創新高，反映了當前市場資金行情的威力。除了資金行情之外，豪宅價格持續攀高且前景樂觀，也是造成土地投資者勇於出高價的關鍵。 觀察這次18宗土地的標售，前4筆位於中正、大安區精華地區的土地，溢價幅度都超過1倍，投標數就近百封，絕大多數的買家都是針對這4筆土地而來，顯示近日股市的回檔，並沒有衝擊到房地產市場的信心。 |
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| 回覆者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.116.* | 2010-01-25 23:56:45 |
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這張圖剛好又驗證 你多年來看空 房價一直漲 去年買在六月爆大量 房價在高檔 |
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| 回覆者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.120.* | 2010-01-24 15:55:24 |
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不用你擔心 才回台灣幾天 還在調時差 ================================= 無濟於事看空 房價一直漲 看多時 房價在高檔 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=3077&cat_en=community125 話題：房價便宜 ? 這幫貪心鬼只是想賺錢 發表人 無忌 2007-07-01 12:15:59 房價便宜 ? 這幫貪心鬼只是想賺錢 如果台北人平均不吃不喝8~9年才買得起房子 還說房子便宜 房價還會繼續漲, 這個人絕對是只想賺錢的貪心鬼 更說房地產放愈久價格愈高賺愈多 如果房地產放愈久賺愈多 建商推案千億何必又花好幾億廣告促銷??? 建商只要蓋好留下來不要賣不是賺更多嗎??? 仲介只要自己進貨留下來不要賣不是賺更多嗎??? 投資客只要買下來不要賣不是賺更多嗎??? 牠在這裡到處放話 說房地產放愈久價格愈高賺愈多 另一方面又叫人趕快買 啟不矛盾??? 牠到底是 建商? 仲介? 投資客? 牠的目的為何??? 牠早就被看破手腳了 這個貪心鬼不用棉夢了啦 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.200.* | 2010-01-24 08:46:48 |
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回覆 數字會說話不需解釋太 於 ：2010-01-23 04:26:27 的發言內容
半夜4點多,還睡不著,... 你的壓力真的很大, 半夜不睡覺的人很少, 半夜不睡覺小心失眠, 對身體不好! 
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| 回覆者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.112.* | 2010-01-23 04:26:27 |
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回覆 數字會說話不需解釋太 於 ：2009-12-21 23:08:13 的發言內容
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有趣到了極點  |
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| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.170.* | 2010-01-07 05:04:39 |
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回覆 akira 於 ：2009-12-23 15:37:03 的發言內容
http://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=229835聽akira買在2008年末低點的現在賺很大 世事難料：2009是股市大漲年 •理財周刊 2010/01/06 台股2009年最低點是1月20日的4242點，最高點卻是2009年最後一個交易日12月31日，以8188點封關。總計一整年上漲3946點，完全收復2008年跌點，漲幅達78.34％。台股總市值由2008年底的11兆7065.27億元，增為2009年底的21兆331.82億元，增加9兆 3266.55億元，增幅達79.67％。 台股2009年漲幅近8成，在亞股排居第3名，僅次於印尼及上證綜指，在世界則排名第8。 *********************************************************** 聽akira買在2008年末低點的現在賺很大 聽張x授2008年末不敢買的現在會搥牆 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.249.* | 2010-01-02 09:37:20 |
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091228/5/1xt0j.html 第三季房產景氣轉黃藍燈 http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091230/17/1xwr8.html 房市／經濟數據佳、股市漲 12月住展風向球轉亮綠燈 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：123.193.249.* | 2009-12-26 09:52:59 |
| 回覆者：akira 發表數：1367 IP：118.167.180.* | 2009-12-23 15:37:03 |
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回覆 數字會說話不需解釋太 於 ：2009-12-21 23:08:13 的發言內容
聽akira買在2008年末低點的現在賺很大有趣到了極點 聽張x授2008年末不敢買的現在會搥牆 |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.31.* | 2009-12-23 14:08:28 |
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回覆 數字會說話不需解釋太 於 ：2009-12-21 23:08:13 的發言內容
你喜歡這樣解讀,隨你高興就好,有趣到了極點 你標示這段期間看多或看空才對, 懂的人就知道, 全球金融風爆的威力愈有的錢人感受愈深! 沒有錢的人當然無所謂,反正也沒錢可賠! 真的沒賠到大錢才有本錢, 真的賺到大錢才有意義, 你繼續呈口舌, 我繼續大賺特賺, 大家都高興!
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| 回覆者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.116.* | 2009-12-21 23:08:13 |
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有趣到了極點 你都空在最低點 看您附上的圖片 時間2007-07-01 http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=3077&cat_en=community125 今年上半年 更不用說了 可以到產業資訊板看 然後買在今年爆大量的點  |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2009-12-21 14:05:29 |
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"數字會說話",從來不看數字,投資都是憑感覺,憑個人好惡,憑看的慣還是看不慣,完全基於個人主觀意識,難怪對於近年來各種股市,金價,石油,房地產走勢完全說不出來. 我看空, 不但躲過百年難得一見的金融大海嘯, 台北市房市也是漲至高點後下滑至今年初相對低點, 我看多, 不但大賺特賺今年市場大行情, 台北市房市也是打下第二隻腳後,一路上漲,並突破前波高點, ”數字會說話”從以前到現在一直看空,跌也空,漲也空, 跟壞掉的時鍾每天也會準一次,有何不同??? ”數字會說話”只是憑個人感覺,好惡,看的慣還是看不慣,而發表意見, ”數字會說話”的發言已不具任何意義及參考價值!  ”數字會說話”看看數字再說話!  |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2009-12-21 14:05:29 |
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"數字會說話",從來不看數字,投資都是憑感覺,憑個人好惡,憑看的慣還是看不慣,完全基於個人主觀意識,難怪對於近年來各種股市,金價,石油,房地產走勢完全說不出來. 我看空, 不但躲過百年難得一見的金融大海嘯, 台北市房市也是漲至高點後下滑至今年初相對低點, 我看多, 不但大賺特賺今年市場大行情, 台北市房市也是打下第二隻腳後,一路上漲,並突破前波高點, ”數字會說話”從以前到現在一直看空,跌也空,漲也空, 跟壞掉的時鍾每天也會準一次,有何不同??? ”數字會說話”只是憑個人感覺,好惡,看的慣還是看不慣,而發表意見, ”數字會說話”的發言已不具任何意義及參考價值! ”數字會說話”看看數字再說話!  |
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| 回覆者：無忌 發表數：3190 IP：122.146.145.* | 2009-12-21 14:05:28 |
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"數字會說話",從來不看數字,投資都是憑感覺,憑個人好惡,憑看的慣還是看不慣,完全基於個人主觀意識,難怪對於近年來各種股市,金價,石油,房地產走勢完全說不出來. 我看空, 不但躲過百年難得一見的金融大海嘯, 台北市房市也是漲至高點後下滑至今年初相對低點, 我看多, 不但大賺特賺今年市場大行情, 台北市房市也是打下第二隻腳後,一路上漲,並突破前波高點, ”數字會說話”從以前到現在一直看空,跌也空,漲也空, 跟壞掉的時鍾每天也會準一次,有何不同??? ”數字會說話”只是憑個人感覺,好惡,看的慣還是看不慣,而發表意見, ”數字會說話”的發言已不具任何意義及參考價值! ”數字會說話”看看數字再說話!  |
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| 回覆者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.116.* | 2009-12-21 08:26:39 |
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回覆 數字會說話不需解釋太 於 ：2009-12-17 17:05:50 的發言內容
無忌看空好幾年 房價一直漲看空好幾年 房價漲不停 今年買在六月爆大量 房價在高檔 |
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