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北市購屋平均總價 僅文山南港不到千萬---下半年中正、中山及松山房價,較上半年高出5成以上;萬華4成
發表者:無忌  發表數:3190 IP:123.193.249.* 2009-12-05 08:56:12

下半年中正、中山及松山房屋平均總價,較上半年高出5成以上;萬華4成以上;內湖及大同也有3成以上。



http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/091204/5/1wa24.html

北市購屋平均總價 僅文山南港不到千萬
更新日期:2009/12/04 22:09

(中央社記者林沂鋒台北4日電)房仲統計,今年下半年至今,台北市12個行政區中除了文山、南港外,其餘行政區房屋平均總價逾1000萬元。自備款300萬元以上,每月3.5萬元以上償貸能力,是進駐北市最低門檻。


台灣房屋不動產研究室執行長邱太(火宣)表示,今年上半年台北市12個行政區中,松山、內湖、北投及萬華等4個行政區房屋平均總價,都還在新台幣1000萬元以內。


不過,下半年隨著房價上揚,紛紛躋身千萬總價的區域,台北市總共10個行政區房價破千萬元,即使總價最低的文山及南港,目前也都逼近千萬之譜,今年下半年至今,大安區平均總價更已突破2000萬元。


邱太(火宣)說,值得注意的是,下半年中正、中山及松山房屋平均總價,較上半年高出5成以上;萬華4成以上;內湖及大同也有3成以上。


他說,今年以來,房市走過低迷,購屋總價大幅提高,主要的因素還是在於單價提高,不乏投資客看好後市追價,使房價愈墊愈高,各行政區單價平均有1到2成的漲幅。


邱太(火宣)表示,要成為台北市的有殼階級,以房價最低的文山及南港來看,除了自備款300萬元以上,每個月至少需擁有3.5萬元的償貸能力,成為進駐台北市的低標門檻。981204(圖為中央社製作)

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