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士林劍潭附近的 國家園首
發表者:辛苦尋屋  發表數:69 IP:99.6.135.* 2009-08-23 03:57:16

我在找劍潭附近的40-50坪新完工房子。

發現劍潭捷運站旁的雖然很方便,但是噪音和人群就是要忍受的問題,另外就是普遍價格太高(每坪50-65萬)及建材等級沒有相對提高,因此覺得買在此不是很值得。

仲介說有個去年完工的案子在步行15分鐘距離名為"國家園首",臨兩個公園,視野很好,捷運以外的生活機能也勝過捷運旁的。自今年四月以來價格就節節高升(每坪47-53萬),很多屋主都惜售。

請問各位這案子的實際成交價大概多少?平面和機械停車位各是多少?謝謝。

8/22/2009

回覆者:辛苦尋屋 發表數:69 IP:99.6.135.* 2009-12-20 17:35:18
回覆 辛苦尋屋 於 :2009-08-23 03:57:16 的發言內容

我在找劍潭附近的40-50坪新完工房子。

發現劍潭捷運站旁的雖然很方便,但是噪音和人群就是要忍受的問題,另外就是普遍價格太高(每坪50-65萬)及建材等級沒有相對提高,因此覺得買在此不是很值得。

仲介說有個去年完工的案子在步行15分鐘距離名為"國家園首",臨兩個公園,視野很好,捷運以外的生活機能也勝過捷運旁的。自今年四月以來價格就節節高升(每坪47-53萬),很多屋主都惜售。

請問各位這案子的實際成交價大概多少?平面和機械停車位各是多少?謝謝。

8/22/2009

最近成交價格多在46-48萬之間。平面車位250萬。
回覆者:無忌 發表數:3190 IP:123.193.249.* 2009-12-05 23:14:01
回覆 辛苦尋屋 於 :2009-08-23 03:57:16 的發言內容

我在找劍潭附近的40-50坪新完工房子。

發現劍潭捷運站旁的雖然很方便,但是噪音和人群就是要忍受的問題,另外就是普遍價格太高(每坪50-65萬)及建材等級沒有相對提高,因此覺得買在此不是很值得。

仲介說有個去年完工的案子在步行15分鐘距離名為"國家園首",臨兩個公園,視野很好,捷運以外的生活機能也勝過捷運旁的。自今年四月以來價格就節節高升(每坪47-53萬),很多屋主都惜售。

請問各位這案子的實際成交價大概多少?平面和機械停車位各是多少?謝謝。

8/22/2009

等著進場看跌很正常,就是能希望買到便宜的房子!

但像"數字會說話",自稱已經進場卻看跌,顯然就不正常了!

那有人希望自己資產縮水,對不對!

除非是說謊!

不知自稱"辛苦尋屋"的"看法"如何?

回覆者:無忌 發表數:3190 IP:123.193.249.* 2009-12-05 23:12:08
回覆 辛苦尋屋 於 :2009-08-23 03:57:16 的發言內容

我在找劍潭附近的40-50坪新完工房子。

發現劍潭捷運站旁的雖然很方便,但是噪音和人群就是要忍受的問題,另外就是普遍價格太高(每坪50-65萬)及建材等級沒有相對提高,因此覺得買在此不是很值得。

仲介說有個去年完工的案子在步行15分鐘距離名為"國家園首",臨兩個公園,視野很好,捷運以外的生活機能也勝過捷運旁的。自今年四月以來價格就節節高升(每坪47-53萬),很多屋主都惜售。

請問各位這案子的實際成交價大概多少?平面和機械停車位各是多少?謝謝。

8/22/2009

等著進場看跌很正常,就是能希望買到便宜的房子!

但像"數字會說話",自稱已經進場卻看跌,顯然就不正常了!

那有人希望自己資產縮水,對不對!

除非是說謊!

不知自稱"辛苦尋屋"的"看法"如何?

回覆者:辛苦尋屋 發表數:69 IP:99.6.135.* 2009-08-24 13:17:42
回覆 林代書 於 :2009-08-24 10:04:52 的發言內容

偶有一間47坪另附車位
要看屋來電0966189846

請問是領袖區還是元首區?樓層和棟別?

47坪應是含車位。車位是平面還是機械?不含車位坪數是多少呢?

總價要賣多少?

謝謝。
回覆者:林代書 發表數:126 IP:61.229.96.* 2009-08-24 10:04:52
偶有一間47坪另附車位
要看屋來電0966189846
回覆者:辛苦尋屋 發表數:69 IP:99.6.135.* 2009-08-23 14:04:55
回覆 Peter 於 :2009-08-23 12:19:24 的發言內容

這個案子的成交價很容易查得到
無論是仲介或光官方資料

謝謝。

請問官方資料是什麼意思?

有任何網站可查成交資料嗎?

總覺得仲介講的數字需要另外求證才行。
回覆者:Peter 發表數:336 IP:115.43.38.* 2009-08-23 12:20:23
平面和機械停車位各200跟120萬
回覆者:Peter 發表數:336 IP:115.43.38.* 2009-08-23 12:19:24
這個案子的成交價很容易查得到
無論是仲介或光官方資料
回覆者:Peter 發表數:336 IP:115.43.38.* 2009-08-23 12:16:41
今年四月以前最低賣到32
不過大部份賣到33-35
四月後有漲些到36-38
現在很多要賣的價不是開的價38-40
不過這些都是賣了一年多都還賣不掉
算是屋主惜售吧
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