大台北店面交易轉熱 二季成長三到四成
更新日期:2009/07/24 16:35
今年第二季大台北地區店面的成交量，比第一季大幅增加，其中，北市增加了三到四成，北縣更增加了五成左右。至於什麼樣的店面最熱門，商仲業者表示，位在捷運周邊、以及帶租約的店面，都是最多民眾詢問的物件。（陳鳳如報導）


今年第二季隨著台股一路上漲，大台北地區的店面交易狀況也更為熱絡。根據一家商仲業者統計，台北市第二季店面的交易量比第一季就增加了三到四成左右，租金和店面行情價格也止跌，甚至微幅上揚。欣元商仲總經理焦文華說「目前的行情也有微幅上揚的趨勢，在租金上台北市也止跌回穩，大概小幅上揚，平均三到五趴。」


店面平均總價低於北市的台北縣，第二季店面的成交量也比第一季成長了百分之五十左右。至於什麼樣的店面最熱門，這家商仲業者表示，從成交狀況看來，捷運周邊的幾乎占了總成交量的一半左右，其次帶有租約的店面，以及目前有連鎖店承租的店面，都很熱門。


永慶店面事業部經理李元鳳也分析，最近買店面的買家，有九成都是以「長期投資、自用開店」為主，顯示投資者看好長期店面市場的景氣，才將手中閒餘置資金轉投頭店面產品。