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南港三鐵南面若開發 商機無限 但其中官商利益為何??有待觀察!!!
發表者:法拍屋 達 忍  發表數:1504 IP:203.73.87.* 2009-07-21 13:46:12

南港「202」兵工廠歷史悠久 面積占南港區近6分之1(2009/07/21 13:07)

民進黨籍立委高志鵬21日召開記者會,質疑軍備局南港202兵工廠遷廠案規劃大轉彎的背後影舞者就是鴻海集團郭台銘。 記者陳奕廷/綜合報導

位移南港的聯勤國軍202兵工廠搬遷事宜,已經討論多年,近日民進黨立委高志鵬召開記者會質疑,面積達185公頃的軍工廠,原本計劃是25公頃釋出給中研院作為國家生技園區,並在8年內搬遷,現在卻改為全部釋出,剩下的160公頃可能作為商業用,而且3年被搬遷完畢,這樣的轉變背後有極大的隱情。

南港的「202兵工廠」歷史悠久,民國39年國民政府徵收南港三重埔埤附近廣大土地設立202兵工廠,生產各種砲彈、槍枝。而除了生產火炮彈藥的202兵工廠外,也布置愛國者導彈陣地以及35個彈藥庫,以備戰時需要。

而南港「202兵工廠」共佔地185公頃,面積共占南港全區面積的近六分之一,廠內有生產製造中心、兵工廠及空軍飛彈連。當時所設立的兵工廠跟相關彈藥庫時,南港屬於台北市郊,全台北市僅50萬人,現在隨著經濟進步,台北市人口早已經超過兩百萬,南港區更是被認為有高度商業價值的地區,潛力無窮。

但是「202兵工廠」是目前台灣唯二的製造中心,國防部認為有絕對的必要保留,不過也同意搬遷,但是如果搬到距離首都過於偏遠的地方,又無法達到即時救援的效果。原本,台北市政府與軍方在今年6月12日舉行簡報會議時,軍方仍規劃在八年完成遷移、撥用土地,但6月18日事情就急轉直下,決定202兵工廠全廠遷移,且要在三年內完成搬遷,因此引發爭議。

回覆者:法拍屋 達 忍 發表數:1504 IP:203.73.87.* 2009-07-21 14:09:10
202廠遷廠時程縮 綠委質疑財團首富介入

2009-07-20 中國時報 【中廣新聞/李人岳】
民進黨立委高志鵬和台北市議員李慶鋒出面質疑軍備局南港202兵工廠的遷廠決策黑幕重重。高志鵬質疑,國防部在短短6天之間,就把202廠的遷廠時間,由8年縮短為3年內完成,高志鵬說,202廠的土地達到185公頃,如果變更為商業區,預估市價達到6000億元。他質疑,這樣的規劃與政策急轉彎是不是打算為特定財團量身訂做?高志鵬預告,國防部和北市府如果不出面清楚說明決策過程,他還會再踢爆更多內幕。

民進黨立委高志鵬和台北市議員李慶鋒一起出面,質疑國防部軍備局202廠配合都市開發的遷廠決策黑幕重重。高志鵬說,202廠遷廠案已經討論15年,軍方直到今年6月12日之前,都始終堅持這片廠區牽涉到兵工廠和愛國者飛彈陣地,即使有遷廠規劃也需要至少七、八年才能完成,不過到了6月18日,就決策大轉彎,決定要在3年內完成遷廠。

高志鵬認為,決策轉向的過程就算沒有違法,也違背了國防專業考量,他質疑,決策的結果是不是打算為特定廠商量身訂做?國防部應該出面說明。

高志鵬說,202廠的範圍將近185公頃,軍方原本只願意撥出25公頃給中研院作為國家生技園區,不過現在卻決定將185公頃全部釋出,市議員李慶鋒說,如果將這些土地全部變更為特定商業區使用,估計市值超過6000億元。李慶鋒更暗示,兵工廠的遷移案,是不是有財團首富牽涉其中?

高志鵬還預告,國防部和北市府如果不出面說明中間的來龍去脈,有沒有財團介入?他還會提出更多的資料與內幕。


http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-Rtn/2007Cti-Rtn-Content/0,4526,110101+112009072000500,00.html



疑是首富介入

開發由八年以上(甚至無期限)轉成三年,

面積由25公頃變成達185公頃,

又可能全數作為商業用...............


無言!!!!!!!!!
回覆者:法拍屋 達 忍 發表數:1504 IP:203.73.87.* 2009-07-21 13:58:56
都更加速啟動 南港眾所矚目

2009-07-02 工商時報 【呂雪彗/台北報導】
 行政院決加速全面啟動6大都市更新案,劉揆昨天指示華山行政專區及華光金融特區案於7月底前報院核定;而南港都更案範圍最大,高達530公頃,政院要求區內國防部202兵工廠全數遷移,移為產業研發及生技園區新聚落,更新後南港將成台北房產地標的「金雞母」,將於9月報院核定。

 行政院政務會報昨天聽取華山及華光社區、北市南港高鐵周邊地區公有土地跨街廓案、基隆港區整體,嘉義火車站附近地區、台鐵高雄港站及臨港沿線、新竹火車站後站區等6大指標都更案進度報告。

 備受矚目是南港都更案,範圍包括文創中心、南港輪胎、車站中心、軟體中心、會展中心等,及南側202兵工廠,總計南港都更範圍以高鐵沿線廣達530公頃,其中公有土地佔45%。忠孝東路北側由工業區變更為特定專用區,發展綜合商業區;南側定位為生技研究園區。

 綜合性商業區多為國有地,包括台電、台鐵、中華電信及國有財產局,將結合民間整合開發為購物中心或商場等。官員透露,都更範圍內的南港輪胎等幾家企業,有意在區內興建國際觀光旅館。

 劉揆指示國防部搬遷202兵工廠,將185公頃土地留給國家研發及科技產業使用,未來202兵工廠基地將都市計畫變更為特定專用區,化身為台灣北部生技產業聚落。其中政院已先行撥地25公頃,供中研院及國科會使用。

 南港案是三鐵共構區域,將成台北市新地標,也是房產市場金雞母,預估民間投入375億元,政府投入14.63億元,政院要求9月報院核定,於99年全力動工為目標,由台北市府擔任都更案主辦單位。

 此外,台北華爾街華光特區,中央行政專區的華山特區,劉揆要求7月底前將推動計畫報院核定,華山特區將配合政府改造需求,將無殼機關優先遷入,法務部警察大樓確定進駐。

 華光社區開發案總計12.6公頃土地,將開發為國內金融及數位通訊重鎮,將帶動周邊房地產行情,政院希望年底啟動,預估民間投資350億元。金融特區面積約為3.71公頃,金管會規劃開發分別為金融監理大樓、金融服務大樓、金融商業大樓、郵政儲匯等四棟大樓。


http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,11050202+122009070200165,00.html
回覆者:法拍屋 達 忍 發表數:1504 IP:203.73.87.* 2009-07-21 13:51:21
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南港「202」兵工廠歷史悠久 面積占南港區近6分之1(2009/07/21 13:07)

民進黨籍立委高志鵬21日召開記者會,質疑軍備局南港202兵工廠遷廠案規劃大轉彎的背後影舞者就是鴻海集團郭台銘。 記者陳奕廷/綜合報導

位移南港的聯勤國軍202兵工廠搬遷事宜,已經討論多年,近日民進黨立委高志鵬召開記者會質疑,面積達185公頃的軍工廠,原本計劃是25公頃釋出給中研院作為國家生技園區,並在8年內搬遷,現在卻改為全部釋出,剩下的160公頃可能作為商業用,而且3年被搬遷完畢,這樣的轉變背後有極大的隱情。

南港的「202兵工廠」歷史悠久,民國39年國民政府徵收南港三重埔埤附近廣大土地設立202兵工廠,生產各種砲彈、槍枝。而除了生產火炮彈藥的202兵工廠外,也布置愛國者導彈陣地以及35個彈藥庫,以備戰時需要。

而南港「202兵工廠」共佔地185公頃,面積共占南港全區面積的近六分之一,廠內有生產製造中心、兵工廠及空軍飛彈連。當時所設立的兵工廠跟相關彈藥庫時,南港屬於台北市郊,全台北市僅50萬人,現在隨著經濟進步,台北市人口早已經超過兩百萬,南港區更是被認為有高度商業價值的地區,潛力無窮。

但是「202兵工廠」是目前台灣唯二的製造中心,國防部認為有絕對的必要保留,不過也同意搬遷,但是如果搬到距離首都過於偏遠的地方,又無法達到即時救援的效果。原本,台北市政府與軍方在今年6月12日舉行簡報會議時,軍方仍規劃在八年完成遷移、撥用土地,但6月18日事情就急轉直下,決定202兵工廠全廠遷移,且要在三年內完成搬遷,因此引發爭議。

不知多久前

有網友質疑南港發展條件

我也點出南港不論是更新地(五樓以下中古屋)

空地(如202兵工廠 聯勤總司令營區.......)

都屬北市最多最大

未來惠是北市三大核心之一


有意投資者

不妨多做研究 !!!
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