房仲：房價有潛力 上看每坪50萬

新莊人口密度高，當地居民換屋，多以捷運沿線為優先考量。東森房屋新莊中平加盟店店長簡榮耀說，新莊與板橋地理位置很近，板橋房價上看6字頭，他大膽預言，五年後，新莊將從目前2字頭的房價，出現衝上5字頭的天價。

信義房屋新莊捷運店店長汪耀崇表示，新莊具備「1高、2快、3捷運」的交通優勢，也是新莊最大的賣點，也是吸引台北客來此投資置產的關鍵。

至於新莊早期發展的中正路、新泰路商圈，過去幾年受到幸福路周邊住宅區興起影響，商圈消費人口有些微流失，但在捷運新莊線題材發酵後，捷運站周邊商圈又有復活跡象。

汪耀崇指出，中正路是新莊公車路線主要行經路段，加上未來捷運通車效益，此區的交通與生活機能將更被突顯，目前捷運新莊站附近新成屋，房價上看每坪27到28萬元，一般中古大樓行情每坪約20萬元起跳。
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看得出來台北市快沒地可炒,現在又要開闢新戰線