http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090619/58/1ljsg.html內湖捷運通車效應 台商、陸客「大直站」覓豪宅
更新日期:2009/06/19 12:07 劉靜瑀
內湖捷運即將在7月初通車，帶動周邊房市量價穩定成長。房仲業者統計，目前每個月內湖捷運沿線區域房市成交量，正以30%-40%的速度成長。其中，「大直站」鄰近松山機場及內湖科學園區，成為台商和陸客尋找豪宅最偏好的指定區域。


內湖捷運即將通車，周邊房市持續加溫，其中「大直站」屬於大直豪宅圈，因為鄰近松山機場和內湖科學園區，成為台商、陸客指定看屋的優質地段。房仲業者黃增福：『(原音)未來大家看好兩岸三通趨勢，另外，我們調降遺贈稅，也吸引台商願意把資金拿回來。資金回來，就會想買不動產、想買豪宅，所以大直水岸第一排變成是比較看重的選擇，因為河岸景觀在台北市，找不到這樣的產品可以互比，帶動大直水岸第一排行情直接往上上漲。』


開放陸資來台，相關辦法即將在6月底公佈，這也為商辦市場注入一股新活力。房仲業者分析，陸資企業來台找商辦第一選擇將是信義區，但因為數量不多，將使得機場周邊的商辦行情跟著看俏。黃增福：『(原音)信義計畫區目前量體不大，指標區域找不到，另外會以機場周遭做選擇，我們也看到，最近比較先近來的傳產、旅遊、航空業都在民生敦北區塊。未來搭配捷運通車，機場到內科(內湖科學園區)捷運通車後，5到10分鐘就會到達，所以我想內科是他們未來比較積極想進駐的辦公區域。』


統計顯示，今年1-5月內湖捷運沿線區域房市成交量，每個月幾乎都以30-40%的速度成長，內湖捷運的通車效應，確實讓房市又熱了起來。