新壽看好內湖線效益　內科不動產信託喊卡
更新日期:2009/06/20 04:21 林冠慧


　　內湖線即將通車、看好未來不動產增值深具潛力下，新光人壽決議暫緩辦理內科漢諾威科技大樓、陽光科技大樓不動產資產信託(REAT)，以創造更大的附加價值。


　　新壽於今(98)年5月底才決議投資不動產的銀彈，加碼至400億元，新壽19日董事會表示，目前不動產投資策略，採取商用投資與住宅開發雙管操作，商用不動產著重台北市精華地段優質辦公大樓、高級商務出租住宅、國際觀光旅館等，收取長期穩定租金收益。


　　而住宅不動產部分，則將積極投資台北市高級住宅區土地，開發、興建銷售高級住宅，創造附加價值，以獲得中短期不動產銷售利得。


　　新壽進一步指出，未來不動產投資之佈局重心，持續看好台北市不動產，內湖科學園區、信義計畫區等商業大樓，都會積極評估購入，以取得立即之收益，並長期持有以享增值利益。


　　此外，新光金也於19日召開股東常會，會中承認去(97)年度財報及下半年資本強化計畫。新光金表示，新壽去年初年度保費為新台幣898億元，市占率11%，其中以傳統型保單成長47%，健康險也因「健康久久」熱賣，保費收入年增達229%。


　　新光銀行去年採取較為保守的授信政策，以降低放款信用風險，整體逾放比1.87%，覆蓋率66.42%，資產品質良好，無限卡發卡量為2萬1400張，居國內頂級卡發卡數之冠，超過業界第2名6000張，平均每張每月刷卡金額超過3萬元，特定金錢信託市占排名，亦由第16名提升至第11名，仍維持一定的業務實力。