2009年06月04日地產王

【柯玥寧╱台北報導】5月大台北成屋交易價量微增，北市中正區、北縣汐止市表現最亮眼。根據中信房屋統計，5月北市房價較4月成長5.2％，中正區房價成長最高達53.4％，北縣則以汐止市房價漲幅最多，約26.9％。專家分析，北市大安區比價效應發酵，帶動中正區房價飆漲；汐止市則受信義計劃區帶動商圈東移，助長房價。
根據中信房屋統計，北市平均成屋房價從4月每坪36.9萬元漲到38.8萬元，成長幅度約5.2％。

受比價效應刺激
中信房屋行銷企畫部副理江龍名分析，北市中正區4月成屋價格每坪僅32.2萬元，5月則在市中心5大區域成交量齊揚，加上鄰近大安區的比價效應，刺激房價上揚，5月每坪漲到49.4萬元。
但北市南港區、北縣永和市、新店市及林口鄉，5月成屋的成交價都下修11~17％不等。江龍名說，南港區、永和市及新店市都是去年房價相對高的地區，目前房價是漸回歸理性面，而買方對餘屋量大的林口則興趣缺缺，成屋價持續下探。

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