小妹最近同時在議這二個地方的價
但是對應選擇那一個地方作為「起家厝」陷入決擇
想請版上的大大給小妹一點意見
二者樓層、室內坪數相當，此外，小妹試著分析一下二者的優缺點如下：
一、普羅旺世：
（一）優點：
　１、管理好，有口碑
　２、採光、通風及景觀較佳
　３、原本屋內裝潢已堪用，不須花太多的裝潢費用
　４、屋內隔局較佳
　５、公設較佳
（二）缺點：
　１、屋齡約12年，比起政大裕園是老房子。
　２、房價每坪約為32萬元，在當地中古屋屬高價，然而政大裕園每坪不到34萬元，價差僅2萬，普羅旺世是不是有這個價值讓人有疑慮。
二、政大裕園：
（一）優點：
　１、預計9月交屋，新房子比舊房子有魅力。
　２、每坪不到34萬元的成交價尚屬合理。
（二）缺點：
　１、管委會能順利組成有疑問，日後管理是否健全無法預測。
　２、新屋要負擔較高的裝潢費用。
　３、周遭仍有2塊空地會蓋\\\新屋，屆時採光是否會受影響不明，且需忍受興建時的噪音。
　４、建材據家人看的結果，認為一般，且地磚等尚未鋪設，無法預知施工好壞。

綜上，如果買政大裕園除了享受買新屋的爽度外，似乎要冒很多未知的風險，但如果再等下去，囑意的標的是否仍在？價格是否會上調？而普羅旺世也可能已出售，造成兩頭空，而又得重新尋覓…
但普羅旺世這個價格，又會讓人覺得好像在當凱子…
小妹或許\\\思慮不周，而有什麼遺漏未納入評估的地方，請熟悉這二個地方的大大，為小妹開示一下唄…