美爆房地產破產 史上最大
更新日期:2009/04/17 04:09
〔編譯陳柏誠／綜合外電報導〕由於無法為過去瘋狂併購引發約達二百七十三億美元的負債取得再融資，迫使擁有全美第二大購物中心的General Growth Properties向紐約破產法院尋求第十一章破產保護，成為美國史上最大一起房地產破產案件，此舉將導致該公司的股票變得一文不值，不過不會造成購物中心關門。


General Growth在美國擁有逾二百家購物中心，總資產達二百九十五億美元，規模僅次於Simon Property Group Inc.。


General Growth公司執行長梅茲在聲明中指出，「雖然過去幾個月來，我們孜孜不倦在解決負債到期的問題，不過信用市場崩盤，讓我們除了破產法第十一章外，無法為到期負債取得再融資。」


分析師認為，「General Growth將可安度漫長的破產期，不致陷入破產清算，不過該公司可能會藉由售出部分地產的方式縮減規模。」該公司也表示，將在破產保護期間計劃繼續尋找替代策略，設法降低公司負債以及整體槓桿水準。


此一破產案將德國商業銀行旗下Eurohypo AG列為General Growth最大的無擔保債權人，該公司主張兩筆貸款總額二十六億美元的債權，債券持有人擁有大約四十億美元的債權。General Growth多數債務可以追溯到二○○四年以一百一十三億美元買下商用不動產開發商Rouse導致。