記者劉志原、林俊宏、王孟倫、廖千瑩／台北報導

有信義區最後一塊素地之稱的信義D3土地法拍案昨日標出，由幸福人壽出面代台商金享建設以廿八億一千八百萬元，高於底價約十億元買下，每坪價格約三百零六萬元。

對於「幸福人壽」代「金享建設」投標信義區土地案，金管會昨晚表示，初步判斷應該屬於「違法行為」，已經要求幸福人壽今天上午前，檢送合約與交易紀錄，如確有違反法令一定會開罰。

中華徵信估價師事務所指出，這基地面臨十五公尺寬的松勤街，容積率約為百分之兩百，拍定價格每坪三百零六萬元，高於當地市價兩百七十萬元。

轉售可獲利兩億元

幸福人壽表示，受限於金管會指示的投資額度限制，必須以代名投標的方式，再透過權利轉讓的方式處理這塊土地，將這筆土地讓予金享建設後，可獲利約兩億元。

保險局副局長曾玉瓊表示，幸福人壽轉讓土地的價格是否與市場行情脫鉤低賣等，將進一步取得相關合約內容，了解幸福人壽與金享建設是否涉及非常規交易。

曾玉瓊指出，由於幸福人壽已被金管會裁處「不得投資不動產部分」之禁令，加上該公司本來就是獨立法人，這樣的代標行為，「初步從外觀來看，卻有違法之虞」，但還需要檢視幸福人壽與金享建設之契約內容，再進一步了解。

幸福人壽對外宣稱，「金管會樂見這次土地代標案」，對此，金管會主秘盧廷劼卻反駁，這種說法根本就「言之過早」，還要深入了解整起交易過程，例如：為何金享建設不自己投標？雙方是否有異常行為或利益輸送之嫌等？

幸福：無中資介入

幸福人壽與金享建設間是否有關聯？引發外界質疑。幸福人壽協理吳文龍強調，幸福人壽與金享建設絕對沒有關係，彼此也沒有持股，其中更沒有任何中資介入。

吳文龍解釋，會出面代金享建設投標，是因為去年與花旗銀行的購地合約中已經有載明，必須遵照合約來走、不能違約。