| 台灣房屋總經理彭培業 : 內湖線六月通車 房價恐利多出盡 |
| 發表者：2009 大跌元年 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-04-07 10:06:25 |
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內湖線六月通車 房價恐利多出盡 【聯合報╱記者許佳佳／台北報導】 2009.04.07 |
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| 回覆者：ihui102012 發表數：1 IP：114.43.41.* | 2013-03-26 16:32:52 |
| 從2008年到2012年，這位彭大師建議如果有自住需求的朋友，都該趕快買房，預言的一點都沒錯喔! |  |
| 回覆者：數字會說話不需解釋太 發表數：756 IP：118.166.116.* | 2009-07-10 23:59:14 |
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回覆 2009 大跌元年 於 ：2009-04-07 10:06:25 的發言內容
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內湖線六月通車 房價恐利多出盡 【聯合報╱記者許佳佳／台北報導】 2009.04.07 |
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| 回覆者：2009 大跌元年 發表數：2681 IP：220.128.65.* | 2009-04-13 14:18:34 |
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房仲：內湖線通車後 若景氣未好轉 房價將下修 鉅亨網新聞中心 2009 / 04 / 13 星期一 捷運內湖線即將在六月通車，卻使得內湖鄰近捷運站的中古屋，交易天數出現拉長的情況。對此，有房仲業者認為，依照過去台北捷運其他路線通車前後的周邊房價狀況來看，如果六月捷運內湖線通車後，景氣還是沒有明顯好轉，那麼內湖靠近捷運附近的房價應該會反映市場行情，下修一成到一成五左右。 眼看捷運內湖線不久後就要通車，不少鄰近內湖捷運站周邊的中古屋屋主心態高，讓價空間不如買方期待，因此讓內湖地區中古屋的交易天數，在台北市各行政區中，排行前幾名。對此，台灣房屋首席不動產總經理彭培業認為，在這樣的狀況下，如果六月捷運通車後，景氣還是沒有明顯轉好，他預期內湖的房價應該會向下修正。: 「你沒有未來就拿景氣出來見真章，你未來消失了，這個夢醒了，景氣又沒有進來的時候，我相信價格撐不住，他還應該反映一下市場價格，再修個一成到一成五左右，他才能夠脫手，我的看法是這樣。」 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，內湖地區有不少買屋者都是因為在內科工作，但近來景氣還沒有完全恢復，園區也無法提供這麼多的工作機會或優渥的薪水，支撐員工的住宅購買力，她認為，一旦住宅需求下降，房價就會面臨下修的壓力。 |
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| 回覆者：J one 發表數：80 IP：61.20.180.* | 2009-04-12 11:59:50 |
| 彭總的論點我同意但賣屋者求售半年在多等兩個多月也算不了什麼,最近要賣的也是在看這波上漲行情,沒到要的價位也不會輕易放手,以上都是在個人正常資金運作模式,另外,同北區房屋轉名台灣房屋也在思考房仲周轉率的問題,畢竟低價換手多,仲介費才多..所以可能是有感賣方和買方差距大 |  |
| 回覆者：mitch 發表數：20 IP：118.166.118.* | 2009-04-12 10:15:06 |
| 連房市大多頭彭總都如此說了..可見內湖房價目前是高估了.. | |
| 回覆者：奇 發表數：3540 IP：211.21.99.* | 2009-04-09 09:09:05 |
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魚貨正鮮時當然每個船家都拿出來賣 難道要等到變魚乾後再賣? 哈哈ㄏ! 我也發現最近一些好貨旁邊的次貨也擺在攤上 次貨能不能被挑走是可參考的指標 今年就可見分曉了 |
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| 回覆者：年底還會跌 發表數：1438 IP：211.74.55.* | 2009-04-09 06:50:33 |
| 其實內湖空屋率算高,前陣子經過內湖,看到空屋貼出來要賣的房子一堆 | |
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