| 遠雄建設董事長趙藤雄昨大膽預測：「我認為關鍵點在4月，成交量若能持續成長，今年房市不會再壞。」那您認 |
| 發表者：法拍屋 達 忍 發表數：1504 IP：211.74.49.* | 2009-04-02 12:22:51 |
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遠雄建設董事長趙藤雄昨大膽預測：「我認為關鍵點在4月，成交量若能持續成長，今年房市不會再壞。」那您認為台北市的房市市況呢??? |
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| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：115.43.37.* | 2009-04-03 08:01:58 |
| 建商代銷仲介說的話看看就好千萬不要認真考慮 |  |
| 回覆者：Peter 發表數：336 IP：115.43.37.* | 2009-04-03 08:00:46 |
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景氣寒冬，房市哀鴻遍野，不過站在市場最前端的海悅代銷副總曾俊盛，卻樂觀的表示，八月下半旬以來，預售屋市場已經感受到景氣回春，投資客也開始觀望進場時機，「最悲觀的時候，已經過去了！」曾俊盛看下好第四季的十月開始，房市就會春暖花開！ ■利空出盡 房市止跌回溫 「房市回溫，中古屋市場最先反應！」曾俊盛說，前一陣子房市成交量大跌，中古屋議價空間加大，卻意外炒熱中古屋市場，近半個月更間接帶動預售屋市場，近來消費者進場看屋人數明顯增加，曾俊盛預估，最快十月房市就會回溫，回歸正常面！ 站在市場最前端，曾俊盛認為，從6月開始的利空出盡，就連股市都已經穩住陣腳，就等下一波反彈，「接下來房市要大漲或大跌的機會都不大了！」 ■房市回春 928檔期試水溫 不過，第三季的房市表現不如預期，的確是不爭的事實。以即將來到的房地產928檔期為例，市場上的確有不少透明度不夠的建案，928檔期暫緩推案，就怕景氣不好貿然上場，影響銷售數字。 而今年928檔期雖然仍有約16000億的推案量，跟往年並沒有太大落差，但是建商的態度謹慎，經驗老道的代銷業者曾俊盛也認為，這波推案頗有試水溫的意味，只要景氣紅燈暫熄，房市也會跟著吃下定心丸。 ■房市待起漲 配套政策先上路 對消費者而言，經歷這一波盤整期，預售屋市場的價格，小幅修整了10%~15%，絕對是一大利多。曾俊盛強調，景氣不好投資客退場，正是自住客進場購屋的好時機，只要是長期持有的自住購買，未來房地產仍是看漲不看跌。 曾俊盛認為，開放陸資與外資，商用不動產將是第一個潛力股，屋主拿到資金，不管股市、房市，都會大大活化加分，帶動台灣經濟；此外，政府的利率政策也要跟著市場調整，暫緩央行升息動作；如果政府可以將遺贈稅下修到10%以下，資金更能活化流入市場，這對未來房市發展，絕對是正面加分！ |
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| 回覆者：房市高手 發表數：2068 IP：24.85.66.* | 2009-04-02 23:12:10 |
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股市會反彈 是因為跌的夠深 很多股價都回到 2002年水準 房市就還掛在中高檔 說真的 要反彈也輪不到它 而且中途成交量增 這點就跟股市很像 因為跌到一個程度 會吸引一些貪小便宜的去承接 而出現成交量增 但這種算是「逃命波」 這波「逃命波」結束後 又準備繼續跌 |
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| 回覆者：房地慘 發表數：28 IP：61.220.71.* | 2009-04-02 13:10:57 |
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回覆 法拍屋 達 忍 於 ：2009-04-02 12:22:51 的發言內容
那遠雄建設應該即刻起封盤停賣旗下所有房屋產品，等到價格漲到合理價格之後再開始賣，才不會影響股東權益喔!!趙董，你做得到嗎??
遠雄建設董事長趙藤雄昨大膽預測：「我認為關鍵點在4月，成交量若能持續成長，今年房市不會再壞。」那您認為台北市的房市市況呢??? |
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| 回覆者：房地慘 發表數：28 IP：203.69.75.* | 2009-04-02 12:54:55 |
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回覆 法拍屋 達 忍 於 ：2009-04-02 12:27:31 的發言內容
老王賣瓜絕不會說瓜不甜的，趙董講的話沒有參考價值，只是突顯他的心虛，至於台北房市的狀況，應該還沒到底，至於何時到底還無法估計。
那您認為台北市的房市市況呢??? |
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| 回覆者：法拍屋 達 忍 發表數：1504 IP：211.74.49.* | 2009-04-02 12:35:37 |
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回覆 法拍屋 達 忍 於 ：2009-04-02 12:27:31 的發言內容
台北市已是在房價U型股底的前緣...那您認為台北市的房市市況呢??? 那這谷底到底會多久 那是要看各種指標來判斷 以股市指標看 可樂觀看待 民間游資眾多 銀行利率低 投資管道少 房地投資是國人傳統理財方式 若有閒錢 保守理財者 不妨逢低卡位 先看 暫不出手 隨時保持房價的靈敏度 ......... ..................... |
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| 回覆者：保守為宜 發表數：1950 IP：118.165.128.* | 2009-04-02 12:28:14 |
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回覆 法拍屋 達 忍 於 ：2009-04-02 12:22:51 的發言內容
他哪一次預估是保守遠雄建設董事長趙藤雄昨大膽預測：「我認為關鍵點在4月，成交量若能持續成長，今年房市不會再壞。」那您認為台北市的房市市況呢??? 每次都很大膽~~~~ ========================================== 完蛋 好像跟你唱雙簧 |
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| 回覆者：法拍屋 達 忍 發表數：1504 IP：211.74.49.* | 2009-04-02 12:27:31 |
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回覆 法拍屋 達 忍 於 ：2009-04-02 12:22:51 的發言內容
那您認為台北市的房市市況呢???
遠雄建設董事長趙藤雄昨大膽預測：「我認為關鍵點在4月，成交量若能持續成長，今年房市不會再壞。」那您認為台北市的房市市況呢??? |
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