中時電子報╱陳怡慈／台北報導 2009-03-31

新光人壽持有的中山大樓昨開標，買方揭開神祕面紗後，兆豐商銀只是「過水單位」，實際出資者為同一家金控的證券化商品：新光一號背後的投資大眾，市場質疑：「新光拿投資人錢替自己的大樓解套」，金管會已發函兆豐銀要求說明。

金管會官員說，發函兆豐商銀是想要瞭解，根據《銀行法》75條規定，銀行購買不動產，只能以「自用」為限，兆豐銀又不缺不動產，為何要去投標？目的在哪裡？並且，最重要的是，兆豐必須對出價38億200萬，對這價格的「合理性」提出說明。

兆豐銀「過水」 受託代投標

兆豐銀董事長王榮周昨晚受訪時證實，兆豐銀並非中山大樓的買家，兆豐銀是受新光一號（新光銀行所發行的第一支封閉型不動產投資信託共同基金）所託，兆豐身為新光一號的受託機構，出面代為投標。

據悉，金管會相當在意，新光一號競標中山大樓，決策到底是誰做的？委託人是誰？兆豐銀董事會為何會願意替其背書？

拿投資人的錢 買自己家的樓

信託同業表示，新光人壽5年前以28.3億元買入中山大樓，昨以38.02億標脫，高達9.72億元的資本利得，將為中山大樓所有權人，也就是新光人壽所享有。

由於新光是拿銀行所發行的封閉型共同基金的錢，去買壽險子公司所要處分的大樓，表面上是「公開競標」，但買賣方都與同一金控有關，而且用的錢是投資大眾的錢，是否涉及利益衝突，也有待釐清。